【　どこに地雷があるか。。。　】

第２４４２日

みなさんこんばんは！

今、お手伝いをさせていただいている任意売却案件があるのですが。

今、売買契約書や重要事項説明書を作成させていただき、慎重に物事を進めさせていただいています。

今回は、相続財産管理人さんがついている案件。

現時点での抵当権抹消などの見積もりを相続財産管理人さんにご参照いただき、問題がないことを確認。

抵当権者さんにも、先日、配分関係をご確認いただいて、内諾はいただいています。

無事に進めば、これで売買に関しては家庭裁判所にも許可をいただけることでしょう。

あとは、、、

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【　とんぼ帰りします　】

第２３８１日

みなさんこんにちは！

昨日のブログでも書いた通り、今日は大阪へ出張中。

これを書いている今現在は帰りのサンダーバードの車内です。

今朝、金沢駅からサンダーバード6号に乗り込み、御堂筋線を乗り継いで目的地へ。

大阪ももちろん暑くて、最寄りの駅から数分歩くだけでもう汗だく💦

こんな暑い中でも、ジャケットを着て颯爽と歩いているビジネスパーソンを見ると、それだけですごいと思っちゃいますね。

少なくとも、僕には絶対に無理💦

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【　今後の進捗は、こんな感じです！　】

第１８８７日目

みなさんこんばんは！

今日はお客様の元をお尋ねし、今ご依頼をいただいている農地転用案件の今後の進捗に関してなどの打ち合わせ。

現在は、土地の分筆に関しての測量を開始するところ。

測量には、約１.５〜２ヶ月程度必要。

それから、農地転用許可申請を行なっていくんですが、それと同時に開発行為許可申請が必要。

開発行為の許可が出次第、建築確認申請を行っていただく流れになります。

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みなさんこんばんは！

今日は、自宅で事務処理仕事優先で。

今月末・来月頭に控える、不動産の「所有権移転決済」の準備から。

不動産の売買日（所有権移転日）が決まると、

・司法書士さんへ手続きの確認とアポイント
・買主さんの住宅ローン等の取扱銀行さんに「抵当権設定」の確認

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