【　参考になれば幸いです！　】

みなさんこんばんは！

今日は、全日本不動産協会富山県本部で不動産無料相談の担当で待機していました。

ご相談の予約は今日は１件しかなく、ゆっくりできるのかなぁなんて甘い考えを持っていましたが。

空き時間に電話でのご相談、そして飛び込みのご相談で、結局３件のご相談がありまして。

１件目は、不動産売買のトラブル。

２件目は、不動産相続に関する手続きについて。

３件目は、所有不動産にアスベストが利用されている可能性があるが、どうしたらいいか、というようなご相談。

１件目の相談は、効く限りでは売買の時の不動産業者の調査ミス。

書類や状況を詳細に確認したわけではないですが、聞く限りでは、これは逃れられない。

あまり大事にならないように収めるためには、きちんとどの目線で話し合えばいいかなど。

もちろん、あまり詳細には立ち入らず、「●●以上は弁護士さんの介入の必要があります」とのお話も。

２件目は、どちらかというと相続手続きの書類作成などについてと、その不動産の境界問題に関して。

手続きの書類作成に関してはお手の物ですから、ある程度のアドバイスをさせていただいて解決。

また、境界に関しては、今のうちに隣接所有者様ときちんとお話をして、今のうちに合意条項を紙にしておきましょうとアドバイス。

３件目は、アスベストの調査の仕方、そして富山市のアスベスト除去工事に関しての補助金のご紹介。そして、その不動産を処分するための方法論を一緒に考えました。

どのお客様も、「どこに相談していいか分からなくて」とおっしゃり、ここにきたら、何かわかるのではないかな、と思って、とおっしゃっておられました。

無料相談では、時間的にも限界がありますが、できるだけのヒントを持って帰って欲しいと思い、一生懸命お話しさせていただきました。

１件目のご相談はお電話だったので、お客様の顔は見えませんでしたが、声の感じから。

２・３件目のお客様はいらっしゃった時の緊張したお顔がだいぶほぐれて、笑顔も出ていましたよ。

偶然ですが、今日のご相談の3組のお客様は、全員が全員、

「今日、相談して本当に良かったです」

と面と向かっておっしゃってくださって、本当に嬉しかったですね〜〜

「どうしよう、困ったなぁ」

と、暗いトンネルの中にいたお客様に、一筋の光と慣れたなら光栄です。

最後のお客様は、お帰りに際に駐車場までお見送りをした事務局職員にまで、

「くれぐれもありがとうって伝えておいてください」

と仰っていただいたそうで。

今日の僕の相談で少しお客様の力になれて、

「不動産屋さんに教えてもらった」

っていう、「不動産屋」にとっていいイメージになれたなら何よりだなぁと思います＾＾

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