【　その不動産の占有権限は何ですか？（行政書士業務）　】

みなさんこんばんは！

最近、なぜか重なった対応です。

許認可の許可申請などではよく、そのお仕事で利用する事務所や駐車場などを賃貸している場合、その賃借権はしっかりしていますか？

というのは。

事業に使う駐車場A、B、Cを甲さんから賃借しているとしますね。

そのA、B、Cの土地は、本当に甲さんの土地ですか？

いや、当たり前でしょう、という声が聞こえてきそうですが。

実際、例えば甲さんのお父さんである乙さんのお名前になっているとか、甲さんが第三者の丙さんから借りている土地だったりとか、そういうこと、あるんですよ。

この場合、乙さんから甲さんへの契約書だったりとか、丙さんから甲さんに対する賃貸借契約書だったりとか、そういう書類がないといけないのですが。

そうしないと、所有者が違う人なのに、甲さんは何の権限で賃貸しているの？

ってことになりかねませんよね。

ただ、今になって、「今さら」契約書を作るというのも変なもので。

どうすればいい？？

っていうお問い合わせがここのところ、重なりました。

許認可申請そのものではなくても、部分的に、その書類の作成だけでも、ご依頼を承っています。

今回のお客様も、それで安心されたようで、喜んでいただけました＾＾

＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊

今日は夜、久々にジョギングに行ってこれました！

記録を見たら１１日ぶり。

流石にこれだけ間が空いてしまうと、ペースもよく分からなくなっているし、体も重い気がしますね＾＾；

まぁ、それでもこれだけ走ってこれたのでよしとします＾＾

＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊

●行政書士事務所StepupのHPはこちらから

●不動産のStepupのHPはこちら

＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊

先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ＾^

△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼

～不動産売買から農地転用・許認可まで～
株式会社不動産のStepup
行政書士・相続診断士事務所Stepup

富山県富山市新庄本町一丁目5番24号
TEL：076-482-5489
E-mail：stepup@fudousan.ne.jp
HP：https://fudousan.ne.jpstepup/

1747