5月 5, 2023Blog, Stepup, ジョギング, 不動産, 不動産売買, 売買契約, 相続診断士, 行政書士, 走る行政書士さん
【 スムーズな売買契約、ありがとうございます！ 】
第２６８６日
みなさんこんばんは！
GW真っ只中ですが、皆さん、いかがお過ごしですか？
今日は、弊社事務所で不動産の取引です。
買主側の不動産業者さんも同席していただき、買主様に対しての重要事項説明と売買契約を行わせていただきました。
事前に、重要事項説明書の案と売買契約書の案は買主様にもじっくり目を通していただいておいたので、非常にスムーズに手続きを進めることができました。
もちろん、だからと言って説明の手は抜きません。
再確認の意味でも、しっかり説明させていただきますね、ということで。
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10月 30, 2022Blog, Stepup, お手本, ウォーキング, ジョギング, 不動産, 売買契約, 相続診断士, 若いスタッフ, 行政書士, 走る行政書士さん, 重要事項説明
【 参考になったでしょうか？！ 】
第２５０２日
みなさんこんばんは！
今日は、とある物件の重要事項説明と売買契約を行わせていただいてきましたよ。
参加者は、買主様、買主側仲介業者さん、売主（不動産業者）さんと僕。
主に、重要事項説明書と売買契約書を僕が買主様のご説明するというスタンスで。
当然ながら、この重要事項説明をさせていただく前に、仲介業者さんから。
「吉村さん、今日は若いスタッフを立ち会わせますんで、勉強させてやってください」
僕のやり方で、吸収できるものがあるならどれだけでも！
というわけで、喜んで！というスタンスなんですが。
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9月 10, 2022Blog, Stepup, ジョギング, 不動産, 中秋の名月, 売買契約, 相続診断士, 相続財産管理人, 行政書士, 走る行政書士さん
【 進捗！ 】
第２４５２日
みなさんこんばんは！
さて今日は、昨日お話しした案件の片方が進捗しました。
実は、裁判所からの「売却の許可」が得られてから急遽、夕方に買主様にご協力をいただきまして、売買契約書に署名捺印をいただきまして、後は売主の相続財産管理人さんにハンコをいただければ契約が成立することになっていたんです。
そこで本日、相続財産管理人さんに
・契約内容をあらためて
・今後のスケジュール的なもの
・お引き渡し日当日の流れや債権者さんに対する返済などの流れ
・お隣さんとのご挨拶の状況など
・不動産売買以外の部分の状況
この辺りのご説明や調整をしながら、売買契約書にハンコをいただいてきました＾＾
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