不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 お手伝いをさせていただけて光栄です(遺言書作成) 】
みなさんこんばんは!
今日は公正証書遺言作成のお手伝いをさせていただいていたお客様の最後の手続きの日。
公証役場での手続きです。
ヒアリングをさせていただいていた遺言の内容が、公証人さんから読み上げられ、
それをお客様と僕、もう一人の証人の3人で耳を澄ませて聞いていきます。
少し読み上げてもらっては、内容の確認。
もう少し進んだら、改めて確認。
「今読み上げてもらったのは、こういう意味ですよ。不動産は、●●さんへ渡すんだって、仰ってましたよね。そういう意味になっていますからね。」
「仏壇とか、お墓とかは、●●さんに引き継いで守っていってもらいたいってお話ししていましたよね。これで、大丈夫ですからね。」
一つ一つの確認に、嫌な顔一つせず、ちゃんと
「うん、大丈夫、それでいいよ」
って、反応してくださって。
付言事項を聞いていたら、お客様の優しさが伝わってきて、グッときました。
こんな遺言書をかけるということは、きっとご家族の関係も良くて、素敵な家族なんだろうなと思いが馳せます。
こういう遺言書作成のお手伝い、作成の場に立ち合いをさせていただき、光栄です!
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今日は全日本不動産協会富山県支部の法定業務研修会。
もちろん、参加させていただいてきました。
今回は、主に税の観点からの研修会。
税理士さんの講義です。
不動産屋さんは税理士さんではないので、税金に関しての詳細のご説明やアドバイスはできませんが、やはり、税金の観点なしに不動産の売買は成り立ちませんしね。
皆、真剣に聞き入っていましたよ。
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朝晩の冷え込みがそれなりになってきて。
運転中の膝掛けとリップクリームが手放せなくなってきましたね。
11月も中旬。
本格的な冬への備えも始めないといけませんね!
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今日も仕事終わりに30分だけと決めて。
いい疲れ具合で、今日もよく眠れそうです^^
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