不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 話せばちゃんとわかってくれる(農地転用業務) 】
みなさんこんばんは!
今日は午後、立山町のとある農地転用案件で走り回っていました。
一番は、「排水経路図」を作成するため、排水経路を確認するために歩き回っていたこと。
要は、農転の希望地に降った雨が、どういう排水路(側溝等)を通って、川まで辿り着くかを確認していました。
もっというと、農転希望地から、排水溝を辿って川まで歩いて行ってみたということ。
Google マップでもある程度わかるのですが、、、暗渠になっちゃうともうわかりませんからね。。。
そして、とある土地改良区さんと、意見書について確認をしていました。
ここの担当者さん。
スキンヘッドのおっちゃんなんですが、いつも、いの一番に電話に出てくれて、いろんなことを教えてくれます。
ただし、声が大きくて言葉遣いがなかなか乱暴なので、ちょっと怖い。
しかし。
必要な書類を準備して、事情をきちんとお話ししたら、すごくよくわかってくれて、可能な限りの対応をしてくれます。
もちろん、「ちゃんと準備をして行ったら」ですが。
今日で、なんとか来月早々に申請する分の段取りはなんとか取れたかなと思います。
厳しいけれど、あのおっちゃんがいてくれてよかった!!
その立山町を走り回っている時の夕焼け。
つい、車を止めて写真を撮っていました^^
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今日も少しですが、いつもながらのジョギングは継続。
今日から手袋デビューでした!
本当、寒くなってきましたねー。
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【お知らせ】
11月26日(木)から11月29日(日)の4日間ですが、私事にてお休みをいただきます。
富山にいられないため、案件への対応は不可能となりますので、ご了承くださいませ。
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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