【 無料相談にも出没します(行政書士業務) 】

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みなさんこんばんは!

今日も雨が降ったり止んだりの嫌な天気。

その割に、ちょこちょこと太陽が顔を出すもんだから、そこかしこで虹がフワッと出現。

境界のはっきりしたイケメン(?)の虹から、

幅の広い、ふっくらとした優しげな虹まで。

しまいには富山市東部に夕方、竜巻注意報が出ているほど。

季節の変わり目なんだなぁ。

そんな中。

今日は富山市空き家対策官民連絡会議が主催の

『空き家・持ち家活用のための無料相談会』

に相談員として行政書士として常駐していました。

この無料相談会、すごいんですよ。

・弁護士

・司法書士

・行政書士

・不動産鑑定士

・土地家屋調査士

・不動産業者

と、これだけの専門家が常駐していて、相談者さんのお困りごとに備えています。

こんな贅沢なラインナップ!

逆に僕が相談したいくらいです。

(残念ながら相談することがないですが)

そんな中、僕が担当させていただいた相談者様。

相談事項を箇条書きにしてこられました。

それを判断するための登記簿や公図などの資料も完璧に持参して。

大雑把にいうと。

売りたい不動産があるが、

①昔々の相続の時に「共有状態」になってしまい、別の共有者さんが行方不明になってしまっている

②「昭和8年に100円を借りた」という抵当権がついたままになっている

③土地のど真ん中を国有地が横断している

などなど、なかなか厄介な状況です。

以前、不動産屋さんに相談をしに行ったら、サジを投げられた状態。

なるほどなぁ。

というわけで、一つ一つの問題に関して

・誰に相談しに行ったらいいか

  →弁護士さん? 司法書士さん? 行政書士さん? 土地家屋調査士さん?

・解決にはどういう方法論があるのか

・お金や時間はどのくらいかかるものなのか

など、そういうことをお話ししていきました。

状況が状況なだけに、説明もやっぱり難しくなりがちですが、できるだけ簡潔に。

相談者さんも、逐一、見事にメモしていきます。

それがやっぱり必死な証。

吉「なかなか大変な状況ですね^^;」

相「本当、困ってるんですよね〜。。。旦那はちっとも動いてくれないし。」

吉「あらら。大変なところに嫁に来ちゃったわ、なんて思ってます?」

相「あはは、本当、そうなのよねー」

なんて、笑いを交えて難しい話ができました。

最後に言ってくださった一言が嬉しかったなぁ。

相「今日は本当に来てよかったです。一つ一つはすごく難しくて大変そうだけど、『そうやればできるんだ』っていうなんか道が見えた気がして。また困ったら頼ってもいいですか?」

もちろんですよ、とお伝えして今日は終わり。

安心して帰ってもらえたのがよかった^^

僕も来てよかったです!

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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^

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