不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 現地への看板の設置 】
第2047日目
みなさんこんばんは!
実際には昨日のことになりますが。
販売のご依頼をいただいている不動産について、現地に看板を設置してきました。
「インターネット」「オンライン」の世の中なのですが、これが全然馬鹿になりません。
インターネットでは「アットホーム」や「ホームズ」、「スーモ」など、各種のサイトがあり、数多ある物件が掲載されているわけです。
それでも、特に一般のみなさんだと、そのサイトの隅から隅まで見ているわけではないですよね。
そこで、一般の皆さんが通勤や日常の移動の際に目にする
「現地看板」
は大きな効果があります。
これは、プロでも同じ。
不動産屋さんでも、お客様から
「◯◯の地域で物件を探して欲しい」
と、ご依頼をいただいていると、その地域を実際に車で走ってみたり、歩いてみたりすることはまだまだあるんです。
そこで、現地の看板を目にして物件を確認していると、やはりインパクトが大きい。
当たり前のことではあるんですが、これだけ毎日パソコンやインターネットというものの前で仕事をすることが多くなっていると、見誤ってしまいそうになることもしばしば。
やはりしっかりこうやって現場に出て、実感することは大事ですね。
今回はさらに、天気が良かったおかげもあってか、看板を設置していたらお隣さんやお向かいさんなどが出てきてくださって。
「ああ、ここ売られるんやね。」
「そうなんですよ〜。境界線のことや、お隣さんとのことで気になることはありませんか?」
「なぁ〜ん、なんにもないよ。早く売れてくれて、いい方が来てくれるといいねぇ」
「ほんとですよね。また、お力貸してくださいね」
なんて、ご近所さんのお顔が見られるのも大きなメリットですね^^
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今日は午後からは友人たちと集まっておでん。
暖かかったり寒かったりと、体調を崩しやすい季節の変わり目ですから、みんなで久々に顔を見ながら暖まろうというわけ。
ゆっくりみんなで久々に話をして、楽しい時間を過ごせました^^
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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