不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 ご無沙汰しております! 】
第2128日
みなさんこんばんは!
今日は、数年ぶりにお会いするお客様のもとへ、打ち合わせにお邪魔してきました^^
以前は、事務所の敷地の延長のために、農振除外&農地転用の許可申請でお手伝いをさせていただいたんですね。
その事務所の横を通りかかるたびに、事務所がきれいになっていて、頑張っていらっしゃるんだなぁと陰ながら喜んでいたんですよね。
ところが先日、
「吉村さん、ウチの経営事項審査のことをお願いしたくて」
と、ご連絡をいただきました。
もちろん、喜んで!ということで、お邪魔してきたのが今日です。
お邪魔して、現在の状況を色々と伺うのですが。
わかったのが、
新規で建設業許可を取得してから、決算変更届を一度も出しておられない。。。
ということで、工事履歴をしっかり把握するためにも。
というかむしろ、必須ですから。
決算変更届の提出が先決です、とお伝えして。
決算変更届の作成と提出のご依頼も追加で受任。
今日のところは、書類作成に必要な資料や書類の準備をお願いしてきました。
最後に。
「ところで社長、建設業の許可を取ってくれた行政書士さんにお声がけしなくてよかったですか?むしろ、その行政書士さんが一番情報を持っていると思いますけど。」
と、お声がけしてみました。
「うーん、前回の行政書士さん、距離的に遠いのと、ちょっと僕とテンポが合わなくてね〜。許可を取るときは税理士さんにご紹介いただいたものだから、吉村さんには悪いけど、そちらにお願いしたんだよね。だけど、今回は、農地転用の時に気持ちよくお仕事してもらえた吉村さんにお願いしたいと思ってさ。」
なんて言っていただけました^^
そういうことなら、ぜひ、頑張りますね!
まずは一つ一つ、しっかり処理していきましょう!
*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
今日の朝一は、砺波市役所へ。
先日申請していた法定外公共物使用許可申請に関して、許可が出ました、と連絡をいただいたもので。
思ったより早く許可が出てくれて助かりました!!
そして、移動して。
今度は高岡市役所。
こちらも、先日からお手伝いしている「市有財産売買契約」の進捗があったということで、高岡市役所でその所有権移転登記に関する「登記原因証明情報兼登記同意書」などを受領してきました。
やっとこれで市有財産の払下のお仕事はひと段落!
【 ご無沙汰しております! 】
第2128日
みなさんこんばんは!
今日は、数年ぶりにお会いするお客様のもとへ、打ち合わせにお邪魔してきました^^
以前は、事務所の敷地の延長のために、農振除外&農地転用の許可申請でお手伝いをさせていただいたんですね。
その事務所の横を通りかかるたびに、事務所がきれいになっていて、頑張っていらっしゃるんだなぁと陰ながら喜んでいたんですよね。
ところが先日、
「吉村さん、ウチの経営事項審査のことをお願いしたくて」
と、ご連絡をいただきました。
もちろん、喜んで!ということで、お邪魔してきたのが今日です。
お邪魔して、現在の状況を色々と伺うのですが。
わかったのが、
新規で建設業許可を取得してから、決算変更届を一度も出しておられない。。。
ということで、工事履歴をしっかり把握するためにも。
というかむしろ、必須ですから。
決算変更届の提出が先決です、とお伝えして。
決算変更届の作成と提出のご依頼も追加で受任。
今日のところは、書類作成に必要な資料や書類の準備をお願いしてきました。
最後に。
「ところで社長、建設業の許可を取ってくれた行政書士さんにお声がけしなくてよかったですか?むしろ、その行政書士さんが一番情報を持っていると思いますけど。」
と、お声がけしてみました。
「うーん、前回の行政書士さん、距離的に遠いのと、ちょっと僕とテンポが合わなくてね〜。許可を取るときは税理士さんにご紹介いただいたものだから、吉村さんには悪いけど、そちらにお願いしたんだよね。だけど、今回は、農地転用の時に気持ちよくお仕事してもらえた吉村さんにお願いしたいと思ってさ。」
なんて言っていただけました^^
そういうことなら、ぜひ、頑張りますね!
まずは一つ一つ、しっかり処理していきましょう!
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今日の朝一は、砺波市役所へ。
先日申請していた法定外公共物使用許可申請に関して、許可が出ました、と連絡をいただいたもので。
思ったより早く許可が出てくれて助かりました!!
そして、移動して。
今度は高岡市役所。
こちらも、先日からお手伝いしている「市有財産売買契約」の進捗があったということで、高岡市役所でその所有権移転登記に関する「登記原因証明情報兼登記同意書」などを受領してきました。
やっとこれで市有財産の払下のお仕事はひと段落!
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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~不動産売買から農地転用・許認可まで~
株式会社不動産のStepup
行政書士・相続診断士事務所Stepup
TEL:076-482-5489
E-mail:stepup@fudousan.ne.jp
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