不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 サポートさせていただきます! 】
第2280日
みなさんこんばんは!
実は先日、お客様からお電話をいただきまして。
そのお客様というのも、4年前に、公正証書遺言を作成させていただいた時に、受遺者兼遺言執行人となっておられた方。
伺うと、遺言者様が先日、お亡くなりになられたそう。
ということで、遺言執行と、相続税申告の件でのヘルプサイン。
公正証書があるので、遺言執行はそんなに難しくないんではないかな、と思っていたのですが、、、
受遺者様の一人が遺言者様より先に亡くなられていました。
と、なると、、、
遺言書の内容が一部無効になっているということ。
・だとすると、どうなる・・・?
・そもそも、手続きに必要な書類の作成はお願いできる??
そして、
・相続税の申告はどうしたらいい??
遺産の額や規模からいって、どう考えても相続税が課税される規模だったので、そこでも不明な点がたくさんあったようです。
と、いうことで、僕がお世話になっている税理士さんと一緒に、お客様のところへお邪魔してきたというわけ。
僕と税理士さんで、お客様のいろいろなご質問を受け止め、税理士さんは相続税申告と準確定申告に関して、僕は手続きのサポートを承ってきました。
クライアントさんは「受遺者」として、「遺言執行者」として、「親戚」として、いろいろと考えることと動くことがあると思います。
「吉村さん、またいろいろとアドバイスくださいね」
と仰っていただき、サポートをさせていただくこととなりました。
なかなか難しい舵取りが必要な案件となりますが、クライアントさんと二人三脚となる形でサポートさせていただき、早々に手続きに取り掛かっていきたいと思います^^
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先日から、この写真ばかりですが。。。
いつもの役所さんへ。
それだけ、着々と案件が進捗しているということ。
暖かい、青空の中での移動が気持ちの良い1日でした^^
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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