【　売買の必要書類の準備　】

第２３００日

みなさんこんばんは！

今日は、今あたりに控える不動産売買の必要書類の準備を。

・売買契約書案

・固定資産税精算書案

こんなあたりを作成。

4月の中旬から下旬にかけての売買契約及びお引き渡しの案件が２件＾＾

このための準備です。

売買契約から引き渡しを睨んで、支払う必要のある費用の計算などをして、「決済案内」という書類も作っておきます。

どんなタイミングで、いくらくらいのお金を誰に支払わなければいけないか。

どの書類をいつ、どのくらい取っておかないといけないか。

売買当日には一体、何必要なのか。

こんなところを一枚の書類で表現します。

この書類をもとに、買主様側の銀行の手配、売主様側の銀行の手配、司法書士さんの手配などを行うわけですね。

ここまでできてくると、不動産の売買も佳境。

日程の調整から、１円単位での数字の調整、時間の調整、場所の調整。

いつもいうことではありますが、間違いのないように細心の注意をもって最後の最後まで走っていきます＾＾

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というわけで、昼間はほぼほぼPCの前で書類作成の1日でしたので、体をほぐすためにもいつも通りのジョギングに。

お月様がポッカリと空に浮かぶ夜。

昨日は飲み会に参加していて、走れなかったからなのか、今日一日、ほぼ動くことなく仕事をしていたからなのか、どうも体が重くて、今日はスローペース。

とは言いながら、いい汗をかけたのでよしとします＾＾

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