不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 ここまでしていただいて、ありがとうございます! 】
第2313日
みなさんこんばんは!
今、ご依頼をいただいている建設業の決算変更届のお手伝い。
少し前に、かかりつけだった行政書士さんが廃業するのに伴って、建設業者さんが毎年決算完了後に届け出なければならない、
「決算変更届」
ですが、確認してみたら4年間、届出が滞ってしまっていました。
とあるご紹介を受けて、お客様にもとにお邪魔すると、
「更新は来年でした」
と、申し訳なさそうに仰っておられましたが、
「調査をしたら、更新の前に、決算変更届が滞っているようでした。このままだと、来年の更新は受けられませんよ」
と言って、急遽、今のうちにできることからきちんとしておこうということになり、4年分の変更届出を受任させていただいていたんですね。
今日は、その必要書類を承りにお邪魔してきたというわけです。
事前に、必要書類をご連絡させていただいていたんですが、なかなか、連絡がないなと思ってお待ちしていたんですね。
そしたら、先日、やっとご連絡をいただきまして。
今日、お邪魔したところ、僕ら行政書士が作成する「工事履歴」がほぼほぼ完成していました。
「工事を行なった請求書や領収証、総勘定元帳などをもとに、作成してみましたので、チェックをお願いします」
もう、びっくりです。
聞くと、前の行政書士さんの時に、ここまで作り上げてからお渡ししていたよう。
もちろん、いろいろチェックはしなければいけないので、その書類を受け取って
「はい、終了」
というわけにはいきませんが。
今年、初めてのお付き合いのお客様。
僕のスタンスや、お客様のスタンスをここから擦り合わせていきます。
お客様も、今年はいろいろできることはしておこうと思っていただいたらしく、ありがたい限りでしたが、来年はもう少し楽ができるように、こちらからももっともっと働きかけておきたいと思います。
いずれにしても、いろんなデータや資料を整えていただき、ここまで整えていただいて、ありがとうございます!
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さて、明日明後日と、オープンハウスをさせていただきます^^
たくさんの方がいらしていただけると良いのですが!
スリッパも並べ終えて、準備完了^^
明日、お会いしましょう♪
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