不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 できるだけの準備をして臨んできました 】
第2325日
みなさんこんばんは!
今日はまた、ちょっと早起きして業務開始。
気持ちのいい朝焼けの中、いそいそと起き出して、最終確認です。
というのも、今日は宅地建物取引士の登録実務講習の講師が業務。
そこで、参考書や資料集、ワークブックなどを見返して、みなさんへお伝えしなければいけないことや作業手順、スケジュールなどの最終確認していました。
お伝えしたいこと▶︎その根拠▶︎実際の事例▶︎そのメリットデメリットなど
こんな順番で話が流れるように。
テキストや資料集、ワークブックの話の流れをぶった切ってしまわないように。
そして、テキストを読んでいるだけならばAIにもできる。
では、何が僕にできるのかを考えれば、一つだけ。
約20年の不動産屋の経験から、苦労話や失敗話、成功話などの
「実体験」
をお話ししていくこと。
ただ、話をぎゅうぎゅう詰めにしても、それはそれで聞きにくくて疲れてしまう。
難しいですよね。
少しでも多くのことが、受講者さんに届いていればいいなぁ。
講義の間や講義の終了後、数人が質問に僕のところに来てくれていて、最後には受講者さんと少し雑談も。
わかりにくいところがあったら遠慮なく言ってね、と、お願いして今日はお別れ。
明日も一日、講義を担当させていただきます!
受講生も疲れていると思いますが、少しでもお役に立てるように、考えながらみなさんの前に立ってこようと思います!
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今日の日課のジョギング&ウォーキング。
今見てみると、朝と同じような色合いのマジックアワーだったんですね。
三日月もぽっかりと浮かぶ中で、昼間の立ちっぱなしのストレスを解消してきました〜
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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