不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 任務完了!! 】
第2326日
みなさんこんばんは!
今日も昨日に引き続き、宅地建物取引士の登録実務講習の講師をさせていただいてきました。
今回お付き合いをいただく受講生の皆さんとは、昨日今日の2日間のお付き合い。
昨日に引き続き、みなさんにはご清聴いただきました。
今日は、1日の講義の時間の大半を使って、「35条関係」及び「37条関係」のポイントをお伝えしていました。
35条関係=重要事項説明関係
37条関係=売買契約関係
大雑把に、こんな感じで捉えていただければいいかと思います。
それだけ大事な部分ですよね。
その大事なところをお伝えさせていただくため、
今朝も早朝から内容を一度確認、シミュレーションです。
朝日が眩しい!!
一通り、テキストを改めて確認して、お伝えしたいポイントを確認。
この、「お伝えしたいポイント」は、できるだけ、僕自身が経験してきた生の情報をお伝えしたいと思い、いろんなことを思い出しながらです。
不動産屋さんになってから、これで約20年。
その間に経験したことは数知れず。
成功したことも、失敗したことも。
テキストの内容から脱線してお話しすることもたくさんありましたが。。。
少しは僕らしくお話しできたんじゃないでしょうかね。
今日受講してくださった受講生の皆さんのご活躍を心からお祈りしています。
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今日も、立ってお話ししている時間が大半だったため、変に足が棒のように。
ただ、体を動かした感はなかったので。。。
ちょっと早めに日課のウォーキングとジョギングです。
この時間くらいから既に、カエルの合唱が始まりつつあります。
夏が、すぐそこまできていますね!!
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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