不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 売買契約書&重要事項説明書の作成 】
第2360日
みなさんこんばんは!
ここのところ、不動産の売買案件のご成約のタイミングが重なり、いくつかの案件の書類作成を同時並行しています。
あっちの案件では、この書類、準備してあったっけ??
こっちの案件のこの調査、完了してたっけ?
この案件では、司法書士さんの段取りはちゃんと住んでたかな??
なんて、ずっと頭の中で調整しています。
住宅ローンの審査の状況や買主側仲介業者さんとの調整。
火災保険の見積もりやリフォーム見積もりの段取り。
お隣さんへのご挨拶や、改めての境界の確認など、やることがてんこ盛り。
上記のような作業が、それぞれの案件ごとに進んでいくわけですね。
いやー、頭の中がお祭り騒ぎです。
一つ一つ、間違いのないように、抜けのないように。
忙しくさせていただくのはありがたいことですし、僕が忙しいということは、それだけ楽しみにして待っている方がいらっしゃるということ。
間違いのないように今、丁寧に進めさせていただいています。
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今日は、とやま相続実践会の日。
メンバーがリアル&ZOOMのハイブリッドで集まって、今の状況をお話しします。
今日は、ゲストもいらして、賑やかなお話し。
ゲストさんのおかげで、話の流れで、この会の発足当時のことなどを思い出しながら確認していました。
あの時は、インプット・アウトプットが目的できていたなぁ
経験値不足を補うためにも、事例を吸収しにきていたかな
など。
今から振り返れば、時期によって目的は変わっていっていたんだなぁ。
それでも数年続いて、今でも事例の共有などを通して、皆の意見を参考にさせていただいてという動きができているのはありがたい限りです。
これからも、皆で切磋琢磨して案件に活かしていければと思います^^
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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