不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 さぁ、なんとかならないものか。 】
第2398日
みなさんこんばんは!
今日はとある不動産の任意売却案件の打ち合わせと現地確認で、半日、金沢市内に滞在しておりました。
ご担当の司法書士さんに資料や現地の鍵をお預かりして、売却が必要になった経緯や現在の状況、債権者さんとのお話の状況を確認させていただいてきました。
また、現地を実際に訪れて確認。
実は、現地の写真は協力業者さんから60枚以上いただいていて、詳細なことはここから分かるわけですが。
やはり、現地を見て感じるものというのはあるもので。
・地図ではわからなかったけど、前面道路はあまり狭くなくて、不自由は感じないな
・図面などにはないけど、出入り口に電柱があって不便である
・隣接の法面との取り合いが難しそうだ
などなど、いろんな課題がそこで浮き彫りに。
・東茶屋街から徒歩数分だぞ
・近隣の土地状況から考えると、付近は駐車場不足かな
・この辺りは、「売地」などを探して見つかるような状況ではなさそうだなぁ
こういった状況も、付近を歩いてみたから分かることでしょうか。
その他、司法書士さんとの打ち合わせで分かった現状に関してもなかなか厳しいものはありましたが。
なんとか、売却を実現化していろいろな方のご希望に添えるような仕事がしたい。
かなりハードルが高い案件だと思いますが、、、
ない知恵を振り絞って!!
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今回の案件のすぐ近くに東茶屋街があるんですね。
周囲の環境などの確認もかねて、歩いてきてみました^^
実は、東茶屋街って、歩いてみるの初めてだったんですよね。
立っているだけで汗が額を伝う、そんな暑さではありましたが、まっすぐ歩くことができないくらいの人出。
初めて歩きましたが、そうか、この「雰囲気」を味わいにきているんだなぁ。
着物や浴衣を楽しんで「映える」のは「ならでは」なのかも。
食べ歩きもできて、素敵な場所でした^^
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よく歩いて喉が渇いた時に重宝する
「グリーンティー」
甘いやつで。
これ、好きなんですよね〜〜
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今日はよく歩きました。
買い物。
物件の現地調査。
そして、ジョギングとウォーキング。
今日1日で20,000歩オーバー!
よく動いた!!!
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
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