不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 建築確認台帳って知ってます? 】
第2472日
みなさんこんばんは!
今日も、業務で富山市役所へ行ってきた中なんですが。
不動産の売買の中で、
「その建物が、合法的に建築された」と言うことを確認するための書類。
本来は、建築時に発行された「建築確認済書」「検査済書」があれば一番いいのですが、それも紛失されたしまっていた場合の最後の手段になります。
富山市役所6階の建築指導課で取得できるのですが、なかなか重宝。
先日もお伝えした通り、「権利書」よりも、大事じゃないかと言えそうな書類。
この「建築確認済書」の代わりの書類になります。
この書類、「建築確認台帳記載証明」と言いますが、富山市役所に申請しても発行してもらうのに数日かかります。
忘れがちな書類。
みなさんの取引では申請を忘れておられませんか?
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今日は、定例の一般社団法人みまもっちゃの定期理事会の日。
今月も、色々と提携のお話があったり、人員増強のお話があったり。
ただ、我々がどこに向かっているのか、理念がどこにあるのか、それを忘れないようにしようと改めて決意。
我々のことなので、本当に少しずつですが、前に進んでおります。
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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