【　申請前の事前調整　】

第２５５８日

みなさんこんばんは！

先週末から、２件ほど、農地関連のご相談があり、その打ち合わせと準備で今日はあちこちへ。

１件は、久々の３条許可申請案件。

買主様にお会いして、委任状にご署名とご捺印をいただくところから、農家資格の確認。

購入予定の農地の現地を確認するのと、現在所有している農機の現物の確認も欠かせません。

また、現在一緒に耕作をしておられる従業員さんの業務歴や、今後作付けをする作物とその銘柄、面積などを欠かさずチェック。

大体これで、農地法第３条許可申請書に記載する予定の情報は聞き取れたし、記録はできた感じです＾＾

そしてその足で、農業委員会さんへ。

農業委員会さんで、農地台帳などを閲覧した上で、買主様がきちんと農家資格をお持ちであることもしっかり確認。

さ、これで年明けの許可申請締切日には間に合いそうです＾＾

次は、建築指導課さんへ。

別の農地転用案件に関してですが、市街化区域の農地なので、転用はそんなに難しくないのです。

ただ、面積的に、考え方によっては開発行為許可申請が必要になってしまうため。

あとでお客様に損害が出ないために、この時点で開発行為許可申請が必要なのかどうか、しっかり確認しておきます。

現時点でいただいている情報を担当者さんにお伝えし、打ち合わせ日時、担当者さんのお名前、打ち合わせ内容をメモしていきます。

最終的に、打ち合わせ内容の要点を、書いたメモを見ていただきながら一つ一つ確認。

これを議事録にして、お客様に送付しておきます。

この議事録をもとに、計画が詳細に決定した段階で、ご自身でも念ために確認しておくことを念押ししておきます。

こちらも、準備はOK！

今ご依頼をいただいて動いている農地転用案件４件とともに、年明けからこちらも動いていくことになります！！

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３条許可申請の現地を確認しに行ったら、たくさんの白鳥が。

お客様とお話ししていると、

「あいつら結構うるさくてねー。この間叱りつけてやったよ（笑）」

って、嬉しそうでした＾＾

いつも戻ってきてくれると、やっぱり愛着も湧きますよね＾＾

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今日も、走り回っている間におにぎりをパクつくお昼。

お茶の代わりにこれ飲んでたんですが。

劇的に不味い。

八名信夫もびっくりです。

「すっきりテイスト」

の文字が悲しいくらい、後味が。。。

普通のにしておけばよかった。。。

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