不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 それ、必要ですか・・・? 】
第2606日
みなさんこんばんは!
今日は、相続財産(預金)の解約で、方々の金融機関をハシゴ。
遺産分割協議書の正本、委任状、法定相続情報。
そして、各金融機関で規定されている「相続手続きの依頼書」のような書類。
これらを準備して、それぞれの金融機関を回ります。
今日は、みずほ銀行、北陸労働金庫。
後日、にいかわ信用金庫、北陸銀行を回る予定。
そして、先日のことですが。
富山第一銀行さんにも回るべく、書類を準備していたところ。
先日、準備が必要な書類ということで、「委任状」がありました。
この「委任状」は、僕への手続きの委任のための「委任状」ではなく、複数いる相続人さんから、代表相続人さんへの手続きの委任のための「委任状」。
あれ、ちょっと待てよ。
遺産分割協議書に、
「相続人Aを代表相続人とし、相続財産の解約・名義変更等の手続きは代表相続人が手続きを行う。」
っていう一文をちゃんと入れてあるぞ。
委任状、不要ですよね。
と、いうことで、銀行さんの本部に確認をしていただきます。
お電話で返事がありまして、
「吉村さん、おっしゃる通りでした。その委任状、不要です」
そうですよね〜〜〜
ということで、こちらも早々に手続きが可能であることが確認できました^^
というわけで、早々に富山第一銀行さん、そしてゆうちょ銀行さんにも突撃です!
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