不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 今日「も」、よくしゃべりました! 】
第2625日
みなさんこんばんは!
今日は暖かい、春らしい陽気でしたね!
皆さんはいかがお過ごしでしたでしょうか?
僕はといえば、今までも何度か投稿している
「宅地建物取引士登録実務講習」
を担当させていただいていました。
講義の最初、朝一番には、皆さんにいつもお話しすること。
「今日の講義でお伝えすることは、かなりの部分、宅地建物取引士の試験勉強で勉強されたことだと思います。ただ、それを通じて、その【知識】が実務上はどういうふうに運用されているか、それをお伝えできればと思っています」
ということで、一つ一つのポイントをお伝えする際には
「これは、試験勉強で勉強してきましたよね。この状況をきちんと調べて、間違いないように重要事項説明書に記載、お客様にお伝えするのは、宅建士である皆さんのお仕事です。」
と、強調することにしています。
試験勉強は、重要ですが、それはあくまで「知識」です。
テキストに載っていない慣習や事情もあります。
そういうことを知っていれば、
「注意して確認・調査をする」
というクセをつけることができますよね。
「アンテナを立てる」というやつです。
そういうところが少しでも、伝わっていたらいいなと思います。
明日も、丸一日の講義。
皆さんが試験に合格できますように!
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本日のお昼時。
こんなのを見つけたので、野菜不足解消に。
そうですね、味は、にんじんとオレンジを足して2で割った感じ。
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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