【 官民連携による空き家問題解決 】

【 官民連携による空き家問題解決 】

第2509日

みなさんこんばんは!

今日は、富山市役所で勉強会に参加してきました。

富山市の空き家対策に関しての勉強会。

今回は、富山市空き家対策官民連絡会議の会員向けの講義を受講するという格好。

富山市空き家対策官民連絡会議の参加団体、行政書士として参加させていただいてきました。

東京工業大学の真野准教授のたくさんのご経験や参画事例から色々な見解を披露していただきました。

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【 無事、今年も終わりました♪♫ 】

【 無事、今年も終わりました♪♫ 】

第2508日

みなさんこんばんは!

昨日も書いた通り。

今日は奥さんが経営するピアノ教室の、年に一度の発表会の日です。

ということで、ちょっと早めに起きて準備に余念がありません^^

また、いろんな心配事もあり、確認事項がたくさん。

せっかく昨日準備したパソコンやiPad、カメラや三脚などの忘れ物がないか。

 →昨日のうちにバッグに収納して、準備してあるので大丈夫!

出演してくれる生徒さんにお渡しするお花はちゃんと受け取れるか

 →今日は富山マラソンなのでお花屋さんにちゃんと辿り着けるか。。。大丈夫でした!

生徒さんたちはドレスを着たりしてくれるけど、寒くならないかな。。。

 →天気も良くて、思ったより気温が下がらなくて大丈夫でした^^

コロナなどで急遽お休みになる生徒さんがいないといいけれど。。。

 →大丈夫でした!

などなど。

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【 久々の1日のお休み 】

【 久々の1日のお休み 】

みなさんこんばんは!

今日は久々のお休みで、一日、ゆっくり。

久々、といっても2週間ぶりくらいですかね。

今日のうちにやっておきたいこととかをピックアップしていたんですよね〜

と、いうことで、朝からいただいた柿をムキムキムキムキ。

ここのところ、たくさんの柿をいただいて、フルーツ好きの我が家はホクホクです^^

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【 準備完了! 】

【 準備完了! 】

第2507日

みなさんこんばんは!

昨日、作業を依頼している業者さんからお電話をいただきまして。

「ご依頼いただいている解体作業が完了しましたので、現地の確認をお願いします!」

とのこと。

解体作業が終わった後は、

・撤去もれのものがないか

・撤去後の状況でおかしなことはないか

・余計なものまで撤去してしまっていないか

など、その後のトラブルのもとになるものはないか、確認をさせていただいています。

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【 こ、これは。。。 】

【 こ、これは。。。 】

第2506日

みなさんこんばんは!

今日は新たな相続に関するご相談で、お客さまのお話を承っておりました。

20年以上前に発生した相続。

その手続きが「半分」放置されていました。

「半分」というのは、

・遺産分割協議書は作成されて、不動産の相続登記は完了している

・大量に残っている株式の相続手続きが放置されている

・その他、預金等の手続きが完了しているかどうかは不明

という状態。

不動産の相続登記は完了しているとのことなんですが、なんで株式の手続きが完了していないんだろう??

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【 看板の撤去! 】

【 看板の撤去! 】

第2505日

みなさんこんばんは!

今日は天気が良くて、外仕事が捗る捗る!

査定物件の現地確認や空家管理物件の現地対応、そして、先日売買契約が完了した売物件の看板撤去作業です。

早々に嫁ぎ先が決まった物件で、少し前に看板を設置してきたばかりだった印象でしたが、現地の看板もあまり汚れておらず。

この看板も、いいゲンがかつげそう。

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【 気持ちの伝わる、いいものになりました 】

【 気持ちの伝わる、いいものになりました 】

第2504日

みなさんこんばんは!

今日は、以前からお手伝いをさせていただいていた案件で、公正証書遺言の作成のお手伝いをさせていただいてきました。

公正証書遺言の作成なのですが、今日はその作成の日。

公証役場で、公正証書遺言の案を一字一句違わないよう、読み上げられます。

それを証人として聞いていると、今回、遺言者さんが作成された

『付言事項』

が本当に素敵なものになっていました。

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【 封印は、、、解く時より施す時の方が緊張するのだ。。。 】

【 封印は、、、解く時より施す時の方が緊張するのだ。。。 】

第2503日

みなさんこんばんは!

今日は、朝一番からお客さまのところへ直行!

お客さまの法人さんで所有しているトラックなどの車両の

『番号変更』

に関して、まずは車両からナンバープレートを外す作業。

そして、車検証の正本をお預かりし、委任状もいただいておきます。

このご依頼ですが、以前、レンタカー(自家用自動車有償貸渡業)に関しての登録をご依頼いただいて、車両も登録させていただいた案件なんですが、当該車両数台だけ、レンタカーとしては使わないことになったので、

「わ」

ナンバーから普通のナンバーに戻しておきたい、というご依頼なんですね。

なので、今のナンバーを設置するところも僕がさせていただいて、また今回、というわけ。

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【 参考になったでしょうか?! 】

【 参考になったでしょうか?! 】

第2502日

みなさんこんばんは!

今日は、とある物件の重要事項説明と売買契約を行わせていただいてきましたよ。

参加者は、買主様、買主側仲介業者さん、売主(不動産業者)さんと僕。

主に、重要事項説明書と売買契約書を僕が買主様のご説明するというスタンスで。

当然ながら、この重要事項説明をさせていただく前に、仲介業者さんから。

「吉村さん、今日は若いスタッフを立ち会わせますんで、勉強させてやってください」

僕のやり方で、吸収できるものがあるならどれだけでも!

というわけで、喜んで!というスタンスなんですが。

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【 空き家無料相談会 】

【 空き家無料相談会 】

第2501日

みなさんこんばんは!

今日は、富山市さんの主催で空き家無料相談会が開催されました。

今回は、行政書士として参加。

とはいえ。。。

弁護士さんや不動産鑑定士さん、司法書士さんに土地家屋調査士さん。

当然のことながら不動産業者さんが参加している場なので、行政書士の出番はそうたくさんはありません。

が、それでも数件のお客さまのご相談を承りました。

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