【 相手のあることですから。 】

【 相手のあることですから。 】

第2680日

みなさんこんばんは!

今日お会いして打ち合わせをしていたお客様とのお話の一幕。

相続の手続きのご相談で、お手伝いをさせていただいているお客様。

実は、会ったことのない相続人さんが出てきたパターンなんですね。

先日、実はクライアントさんからその相続人さんにお手紙をお送りして、初めてのご連絡が取れたところでした。

まずは、ファーストコンタクトが取れたことに、安堵。

さぁ、次は相続人さん同士でお会いして、お話をしてくるという段なのですが。

「先生、どんなふうに何を話ししてきたらいいんでしょうか」

と。

<<続きばブログで>>

Read More
【 なんとか連休前に納められそうです! 】

【 なんとか連休前に納められそうです! 】

第2679日

みなさんこんばんは!

さてさて、もう少しでGWですね。

明日1日行ったら9連休!なんていう羨ましい方もいらっしゃるのではないでしょうか^^

弊事務所としては、そんな長期の連休は取るべくもありませんが、なんとなく雰囲気として、

「今あるお仕事をGWを跨がせたくない」

という感覚がありまして。

せめて、先日許可申請をしておいた案件だけでも、なんとかならないかなって思っていたんですよね。

<<続きはブログで>>

Read More
【 どうやって、いつ、どのように売りましょうか 】

【 どうやって、いつ、どのように売りましょうか 】

第2678日

みなさんこんばんは!

今日は、不動産の売却をご依頼いただいたお客様との打ち合わせ。

売却をする不動産は当然決まっています。

それを、

・いくらで

・どういうふうに

・いつ

売却するのかを打ち合わせします。

・いくらで

という部分に関しては、以前作成させていただいた査定書や、現時点での売り物件の価格、成約事例の価格などを見比べ、それに加えて、お客様の今の状況や手元に残したい金額、かかるであろう経費などを踏まえて検討していく感じです。

<<続きはブログで>>

Read More
【 ちゃんとぶつかってきてくれれば、応えたくなりますね 】

【 ちゃんとぶつかってきてくれれば、応えたくなりますね 】

第2677日

みなさんこんばんは!

今日、最後にお会いしたお客様のお話。

新築の建売住宅への内見ご希望で、ご案内をさせていただいてきました。

18時のお約束をさせていただいていましたが、ちょっと早めに、と思って15分前には着いたつもりでしたが、もうお客様はいらっしゃっていて。

「前々から見てみたかったので、楽しみで!」

なんておっしゃってくださいまして、嬉しいですよね^^

お電話でも感じていたことですが、実際にお会いしてみると、お若い!

新婚さんで、新居を探し始めたのだとか。

今日を楽しみにしてくださっていただけあって、楽しそうに内見してくださっています。

一通り見て回ってくださって、最後に。

<<続きはブログで>>

Read More
【 チリも積もれば・・・? 】

【 チリも積もれば・・・? 】

第2676日

みなさんこんばんは!

昨日は突然のダウンで、ご心配をおかけしました。

お見舞いのメッセージなどもたくさんいただき、感謝です。

午前中は少し、体のだるさも残ってはいたものの、午後にはそれもなくなり、ほぼ回復しました^^

寝込むのも突然なら、回復するのも突然です(笑)

さて、今日も午前中から郵便物が続々。

中身の大半はDMやら広告みたいなものですが、半分は遠方に請求していた戸籍の類。

一つ一つ、封筒を開封しながら

「あ、これは⚪︎⚪︎さんの分だ」

とか言いながら、請求した履歴と照らし合わせながら、足りないものや

「出てこなかったもの」

をチェックです。

<<続きはブログで>>

Read More
【 ダウン・・・ 】

【 ダウン・・・ 】

第2675日

みなさんこんばんは!

今日は、というか昨夜から、高熱と悪寒でガタガタ震えてしまい、寝付けず。

食欲もなくて、ほぼ、食事もとれず。。。

<<続きはブログで>>

Read More
【 まずは、お手紙を送ってみましょ。 】

【 まずは、お手紙を送ってみましょ。 】

第2674日

みなさんこんばんは!

相続の手続きのお手伝いをさせていただいていると、ドラマばりに

「全然知らなかった相続人」

が発見されることがあります。

理由は様々。

・離婚によるもの

・養子縁組によるもの

やはりこの辺りが多いですが。

戸籍の収集をして、関係図を作成、その結果報告をしてびっくり、というわけです。

<<続きはブログで>>

Read More
【 何を話すかも大事だけど、どれだけ届いたか 】

【 何を話すかも大事だけど、どれだけ届いたか 】

第2672日

みなさんこんばんは!

今日はまた、暖かい(暑い)1日で、青空の気持ちいい日でしたね。

ところによっては、30度を超える夏日になったところもあるようですが^^;

そんな中。

午前中は、とあるお客様のご相談を伺いに、入善町まで行ってきました。

初めましてのタイミングでしたが、お客様の方が緊張しているのがすごくわかります。

「先生」と呼ばれる人に、何をどう話していいか。

資料は全部、カバンに突っ込んできた。

何から話していいか。

そんなふうに、すごく思われているのが手に取るように。

それを受けて。

一つ一つ、できるだけ噛み砕いて。

いつもより丁寧に。

何度も重ねて。

ご説明をさせていただくことを心がけていきました。

<<続きはブログで>>

Read More
【 お急ぎのご依頼、できるだけ対応します! 】

【 お急ぎのご依頼、できるだけ対応します! 】

第2671日

みなさんこんばんは!

今日は、急遽のご相談希望ということで、午前中に急いでご相談に来られたお客様

お話を伺うと、3年ほど前にお父様がお亡くなりになったのですが、相続手続きが完了していないとのこと。

ただ、今回、お父様名義のままになった不動産に関して、とある会社さんが借りたいというお話があり、早々に名義変更をしなければならなくなったので、相談にいらっしゃった、というわけ。

<<続きはブログで>>

Read More
【 なんでこんなことやるんだろう? 】

【 なんでこんなことやるんだろう? 】

第2670日

みなさんこんばんは!

今日は寒の戻りで肌寒い1日になりましたね。

車に乗っていても、膝掛けが手放せない、そんな陽気でした。

ただ、天気予報によると、明日からまたぐんっと気温が上がるようですね。

この気温の乱高下、体調を崩さないように気をつけないといけませんね。

さて、今日は全日本不動産協会富山県本部の理事会に参加。

そろそろ、「総会」が開催される時期ですのでね。

<<続きはブログで>>

Read More
Scroll Up