「経営者」の悩みも色々。

みなさんこんばんは!

今日お会いした、とあるお客様の言葉。
「1代目(初代・創業者)の思いや熱さを、そのまま2代目・3代目(後継者)に求めるのはそもそも無理がある。でも、だからダメ、というのではなくて、そこをどうサポートしていけるかどうかを考えなければ」
お話を聞いて居て、本当にそうだな、と思いました。
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今日は息抜き。

みなさんこんばんは!

今日は、仕事を離れて、息抜きに。
予定では、高速を飛ばしてぼちぼちと土岐あたりまで行くつもりだったのですが。。。
想定外の寒さと雪で、高速道路に「普通タイヤ車チェーン必要」との表示が!!
確かに、福光あたりでワンサカ雪が降って来ました。
ということで、急遽目的地変更!!
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「フリー?!」

みなさんこんばんは!

この間から、やっぱり気になっていたこと。
「フリーの不動産屋」
という言葉。
不動産屋なのにフリー?!
不動産屋というのは、免許が必要です。
法人での事業なら、法人に。
個人で営業している方ならその個人で。
その上で、個人が「宅地建物取引士」という国家資格をさらに取得するわけです。
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相続放棄をしたいけれど・・・(3)

みなさんこんばんは!

さて今日も、一昨日からの続きを。
②相続財産である不動産が、普通に考えて処分(売却)できる見込みがほぼないこと。
相続財産に不動産がある場合。
それを普通に相続して利用する場合はそれでいいのですが。
相続人さんが全員、「いらない」と言い出したらどうしましょう。
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相続放棄をしたいけれど・・・(2)

みなさんこんばんは!

今日は、昨日の問題を解説していこうと思います。
①ご兄弟の中で一人、所在不明(行方不明)の方がいる事
相続、もう少しはっきり言うと「遺産分割協議」は、相続人全員で行わなければなりません。
そう。
「全員」なんです。
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相続放棄をしたいけれど。。。

みなさんこんばんは!

連日ではありますが、今日も富山市農業委員会さんへ、案件の調整で。
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富山市役所4階の渡り廊下から。
今進めさせていただいている5条転用の案件の最終調整で。
今月13日の提出期限を前に、安心して進められそうです^^
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先日、ご相談をいただいた案件です。
ご相談者様のお祖母様(「A様」とします)が今回、相続人となった案件。
被相続人さんは、A様のご兄弟。
つまり、兄弟姉妹間の相続です。
数人兄弟。
今回、相続財産に不動産(土地・建物)があります。
また、少々の預金と、負債(借金)。
こういった状況から、ご兄弟はAさんも含めて、相続放棄を検討しています。
ただ、問題が。
①ご兄弟の中で一人、所在不明(行方不明)の方がいる事
②相続財産である不動産が、普通に考えて処分(売却)できる見込みがほぼないこと。
これを聞いた途端に、
「うーん、かなり難しい状態ですね」
と、お話ししました。
①②の状況から、何がどう「難しい」状況なのか、お分かりになりますか?
明日から、少しずつ解説してみようと思います。
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3月28日号の富山情報に、弊社の賃貸物件情報が掲載されています^^
もし、お近くに物件をお探しの方がいらっしゃったら、ぜひご紹介くださいね^^
3 28 富山情報

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〜不動産売買から農地転用・許認可まで〜
株式会社不動産のStepup
行政書士・相続診断士事務所Stepup
TEL:076-482-5489
E-mail:stepup@fudousan.ne.jp
HP:https://fudousan.ne.jpstepup/

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行政書士の「仕事」とは。

みなさんこんばんは!

今日も、今動かせていただいている農地転用案件の調査等。
転用したい農地が「第1種農地」なのか、「第3種農地」なのかの境目だということで、
富山上下水道局と富山市役所へ調査に。
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今日で。

みなさんこんばんは!

今日も春らしい、暖かい1日でしたね^^
今日が新年度の1日目、という方も多かったのではないでしょうか。
弊社は、昨日から動いているので新年度2日目。
しかし。
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クラプトンを聴きながら。

みなさんこんばんは!

今日から4月!
新年度のスタートですね。
皆さんはどんなスタートを切られましたか?
新しいスタートを祝すかのような青空の下。
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違う土俵で汗をかいてきました!

みなさんこんばんは!

今日は1日、「閑話休題」といった感じ。
不動産屋でも、行政書士でもなく、別の現場でのお手伝い。
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