【 頭の切り替えしっかり!! 】

【 頭の切り替えしっかり!! 】

みなさんこんばんは!

今日は、多岐にわたる業務と移動距離の多さでなかなか大変な1日!

午前中一番は、新潟県との境界近く、朝日町への移動。

不動産の売買契約のために、お客様のご自宅にお邪魔してきました。

売買契約と重要事項説明が無事終わり。

今日は「めざましTV」の占いが最下位で、何か嬉しくないことが起きるんじゃないか?!と、ドキドキしていたのですが、難なく終了^^

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【 無事完了で一安心^^ 】

【 無事完了で一安心^^ 】

みなさんこんばんは!

昨年の冬あたりからお手伝いさせていただいていた、不動産の売買の手続きが完了。

当初、個人間売買をしようとしていた土地。

その手続き的なものがわからないということで、お手伝いをさせていただいていました。

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【 その個人売買、大丈夫ですか?(不動産業務) 】

【 その個人売買、大丈夫ですか?(不動産業務) 】

みなさんこんばんは!

今、お手伝いさせていただいている不動産売買。

当初、不動産業者を入れずに、個人間での売買をする予定だったのだそうです。

ただ、買主様が住宅ローンを利用することが決まり、そうなると、原則として不動産業者の関与が必要となるんですね。

(住宅ローンの申し込みに関して、不動産業者の作成する物件資料や契約書、重要事項説明書が必要なため)

そこで、手続きを依頼された、という経緯なのですが。

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【 オープンハウスのご紹介(不動産売買) 】

【 オープンハウスのご紹介(不動産売買) 】

みなさんこんばんは!

今日は午前中に、日課のジョギングを。

午後から雨との予報だったので、買い物とジョギングを朝一番にしてしまい、

その後は家に引きこもる予定。

こう見えて、根は引きこもりの僕なので、この時間がすごく大事なんですよね。

とはいえ、ほぼパソコンに向かって仕事をしていましたが。。。

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【 両親との会話にて。(雑談) 】

【 両親との会話にて。(雑談) 】

皆さんこんばんは!

今日は実は、お休みを利用して、実家に少しだけ顔を出しに来ています。

そして、久々に、両親と呑んできたわけですが。

今までの経緯の中で、「宗教観」の点に関しては少し意見の相違がありまして。

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【 境界線はどこだ?!(不動産業務) 】

【 境界線はどこだ?!(不動産業務) 】

皆さんこんばんは!

先日お邪魔してきた、査定ご希望の現地。

土地売却のご相談でしたが、そこで当然のことながらつきものなのが

「境界線」

の問題。

今回の場所には、境界を示す「鋲」や「杭」がきちんと設置されていました。

が。

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【 富山市内の売土地のご紹介(不動産売買) 】

【 富山市内の売土地のご紹介(不動産売買) 】

皆さんこんばんは!

今日は肌寒い一日でしたねー。

久々に、ジャケットを羽織っている営業マンが普通に見えました。

この週末の台風で、さらに秋が進んでくる感じでしょうかね。

今年の秋・冬はどんな気候になるんでしょうか。

さてさて。

弊社にて、富山市内の売土地を担当させていただくこととなりましたので、

ご紹介させていただきますね。

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【 僕自身が一安心して又緊張(許認可申請) 】

【 僕自身が一安心して又緊張(許認可申請) 】

皆さんこんばんは!

気がついたら。。。

明日はもう九月の末日。

本当に早いものです。

そんな中で、建設業の決算変更届出が一件完了。

昨年度に、一部廃業と更新があった会社さんの決算変更。

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【 こんなこともある。。。(不動産業務) 】

【 こんなこともある。。。(不動産業務) 】

みなさんこんばんは!

先日までお手伝いをさせていただいていた不動産売買に関する案件。

単純に土地の売買なのですが。

十数年前に主たる建物は解体されていて、車庫が倉庫がわりに残っていました。

オーナーさんは去年、車庫が建っている部分を分筆。

ということで、主たる建物が建っていた部分が更地として残っていたわけです。

これを、僕のお客様が購入したいということになり、お手伝いをさせていただいたのですが、、、

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【 チェックのしあい(重要事項説明等) 】

【 チェックのしあい(重要事項説明等) 】

みなさんこんばんは!

今お手伝いさせていただいている不動産の売買に関して。

Aさんが所有している土地をBさんが購入したいという流れ。

僕はBさん、つまり買主側の不動産業者。

Aさん側は、別の不動産業者さん(C会社さん)が担当しています。

つまり、僕とC会社さんが仲介業者。

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