【 土地改良区さん、いつもながらにありがとうございます 】
第１９３５日目
みなさんこんばんは！
今日は、お手伝いさせていただいている農地転用許可申請の案件のため、
牛ヶ首用水土地改良区さんへお邪魔してきました。
農地転用許可申請に必要な、土地改良区さんの「意見書」の発行依頼をするため。
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【 少しだけこのあたりは自信持ってます 】
第１９２０日目
みなさんこんばんは！
今日は、農地転用案件のために、地元の土地改良区総代さんにお会いして来ました。
もちろん、初対面。
先方からみれば、ただただ面倒な時間なのですが。
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【 それでも行かなければいけないことも（農地転用） 】
みなさんこんばんは！
大雪の影響抜けない今日。
必死な除雪作業の甲斐あり、少しずつは事態が好転しているようですね。
もちろん、まだまだ除雪は行き届いているという状況ではありませんが。
除雪をしてくださっているみなさんも必死にやってくれていることでしょう。
少なくとも、深夜・早朝から作業をしてくださっているみなさんには感謝です。
そんな中ですが、農地転用案件の進行のため、土地改良区にお邪魔してきました。
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【 月末のバタバタ（行政書士業務） 】
みなさんこんばんは！
とうとう月末ですね。
11月も終わり。
明日から12月。
というわけで、バタバタするわけです。
なんでかって？
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【 話せばちゃんとわかってくれる（農地転用業務） 】
みなさんこんばんは！
今日は午後、立山町のとある農地転用案件で走り回っていました。
一番は、「排水経路図」を作成するため、排水経路を確認するために歩き回っていたこと。
要は、農転の希望地に降った雨が、どういう排水路（側溝等）を通って、川まで辿り着くかを確認していました。
もっというと、農転希望地から、排水溝を辿って川まで歩いて行ってみたということ。
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【 案件によっては、特殊事情が出てきます 】
みなさんこんばんは！
今日もご依頼いただいている農振除外案件の調整で西へ東へ。
先日、農政企画課さんとの事前調整が終わった案件ですが。
その際に軽微な修正指摘があったものをすぐに対応した上で、
・申請者さん
・生産組合長さん
・土地改良区総代さん
・地区総代さん
というような関係者各位にハンコをいただきまして。
やっと今日、婦中土地改良区さんへ農振除外の同意のハンコをいただきに。
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【 本音を言えば 】
みなさんこんばんは！
今日は、今月１５日の締め切りを踏まえて、ご依頼いただいている農振除外案件の手続きを進捗させていました。
申請前に事前協議として、申請予定の書類を提出して、役所の中で各課回覧をお願いします。
その回覧を経て、各課で問題がないかを確認していただいた上で、本申請となるわけです。
そうしておくと、本申請後には審査がある程度スムーズに行くというわけです。
もちろん、農振除外は県との競技もありますので、細かな質問には答えていかないといけないわけですが。
事前協議を通して、市サイドの担当者さんとある程度コミュニケーションを取れていれば、乗り越えやすいと、そういうわけです。
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【 だから、「今のうち」なんです 】
みなさんこんばんは！
今日は、立て続けに２件のご相談がありました。
一つ目は、
遠方の親族を富山に連れてきたいが、その親族は「まだら認知」の状態にある恐れがある。こういう状態でも、任意後見契約は締結できるか？
できたとして、その任意後見に基づいて、遠方の親族所有の不動産を売却できるか？
というもの。
そして、二つ目は、
認知症を患った父親の所有になっている収益物件を、推定相続人の皆で話し合い、今のうちに生前贈与で相続人名義に名義変更をしておいて、相続時精算課税制度を利用して税金対策等をしたいが、可能かどうか？
というもの。
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【 間に合った！！ 】
みなさんこんばんは！
世の中は、もうそろそろお盆ということで、そわそわしている感じですよね。
今年は、日の並びがいいというのか、なんというか。
９連休になる方も多いのではないでしょうかね＾＾
そういう方にとっては、明日行けば９連休！
そりゃ、そわそわもしますね。
そんな僕も、そわそわしていた一人。
もちろん、違う意味で。
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