【　逆の立場になって想像してみて　】

第２６６４日

みなさんこんばんは！

今日は、不動産の売却のご相談を承っているお客様の自宅にお邪魔し、査定に関してのご説明をさせていただいてきましたよ。

査定書を持参して、その査定書に書かれていることを一つ一つご説明させていただきました。

土地の査定の根拠。

土地の最有効利用について。

都市計画法や建築基準法上、現在の不動産がどういう規制を受けているか。

周囲の成約事例はどういう状況か。

近隣の販売事例はどんな状況か。

というようなところを資料を見ていただきながらご説明させていただいて、査定額の根拠を総合的にご説明。

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【　こんなところでも　】

第２５２２日

みなさんこんばんは！

雨が降ったり止んだりのパッとしない天気の日曜日でしたが、皆さんいかがお過ごしでしたでしょうか？

今日は午後、とある依頼で物件の査定のために石川県加賀市に行ってきました！

まずは、金沢市で依頼者さんに物件の資料をお預かりして、その足で加賀まで。

加賀市別所って、もうほぼ山代温泉。

なかなかの距離です！

まぁ、日曜日ということでお休みの日でもあるし、ドライブも兼ねて。

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【　どうぞ、どうぞ！　】

第２３５４日

みなさんこんばんは！

今日は午前中、相続手続きをご依頼いただいているお客様との打ち合わせ。

・現在の状況（戸籍の収集状況とその結果）

をお伝えして、

・今後の予定（法定相続情報の作成、遺産分割情報の作成、相続登記の準備など）

のご説明。

次にお会いするときには、遺産分割協議書の案を見ていただきますし、司法書士さんにもお会いいただきますね、という感じ。

また、相続をした不動産の処分に関しても、ご相談を承っています。

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【　いい正月が迎えられそうです　】

第２０９９日目

みなさんこんばんは！

今日は、何といっても北陸運輸局富山支局。

今年の夏にご依頼をいただき、８月に許可申請をした、「一般貨物自動車運送事業経営許可申請」の許可が降りたということで。

クライアントさんと一緒に、許可書の受領にお邪魔してきました！

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【　安心して不動産売却を　任せる/お任せいただく　ために　】

第１９０６日目

みなさんこんばんは！

今日は、不動産の売却のご相談で、遠方から自宅に戻ってきているお客様との打ち合わせ。

不動産の現地にてお会いし、不動産を拝見しながら、現地でお考えやご希望を聞き、それに対して、僕の見解や考え、やり方をお伝えするという時間。

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【　不動産業者の「査定」って（不動産業務）　】

みなさんこんばんは！

今日は査定のご依頼で現地にお邪魔してきました。

クライアントさんとお会いし、物件を見せていただくわけですが。

土地や建物をしっかり見せていただくのはもちろんですが。

僕が力を入れているのは、ここでも

「お話を伺う」

ことです。

中でも一番念入りに伺うのは、

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