不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 無事、任務完了! 】
第2571日
みなさんこんばんは!
昨日から始まった講師のお仕事。
今日も昨日に引き続き、講義を行わせていただきました!
昨日は、物件の現地調査や公簿調査、役所調査、聞き取り調査などの重要性とそのポイントなどをお伝えさせていただきました。
今日は、それの基づく、重要事項説明書や売買契約書の作成のポイント、重要事項説明と売買契約のポイントなどを僕なりに。
各調査に関しては、売主さんが気づいていないだろうポイントまで気付けるように。
また、買主さんが思いもよらないような事項、特に将来的なものも考えて、調べておく必要があるのではないか、ということ。
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