【 新たに２年間、よろしくお願いいたします 】
第２６９９日
みなさんこんばんは！
ざて今日は、全日本不動産協会富山県支部の総会が開催されました。
理事を拝命している僕としては、やはり色々気掛かりになるもので。
別になるか問題があるわけではないんですが。
重ねて、今日は去年に引き続き、司会を仰せつかっているもので、なおさら。
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【 なんでこんなことやるんだろう？ 】
第２６７０日
みなさんこんばんは！
今日は寒の戻りで肌寒い1日になりましたね。
車に乗っていても、膝掛けが手放せない、そんな陽気でした。
ただ、天気予報によると、明日からまたぐんっと気温が上がるようですね。
この気温の乱高下、体調を崩さないように気をつけないといけませんね。
さて、今日は全日本不動産協会富山県本部の理事会に参加。
そろそろ、「総会」が開催される時期ですのでね。
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【 今日はよくしゃべりました！！ 】
第２６２４日
みなさんこんばんは！
今日は午後からほぼ一日、しゃべりっぱなし。
と、いうのも、
午後一番は全日本不動産協会富山県支部で、無料相談の担当。
３時間の待機時間で、３組のお客様の対応をさせていただいたんですね。
内容としては、売買の問題あり、賃貸の問題あり、様々なご相談でした
一組について、約１時間弱の対応。
ということで、ほぼずっと話をしていたようです。
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【 こういう時に呼んで頂いてありがとうございます 】
第２４９０日
みなさんこんばんは！
今日は、いつもお世話になっている法人さんにお声がけいただき、打ち合わせに参加させていただきました。
同業の他社と合併を検討しておられる法人さん。
業の許可のこともあり、
・合併してしまった方がいいのか。
・片方の会社を休眠会社にして、実質的な合併にしていった方がいいのか。
・その際に、どのような手続きが必要になってくるのか
こういう視点でのご質問にお答えさせていただきました。
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【 課題は山積みです 】
第２４８５日
みなさんこんばんは！
今日は、全日本不動産協会の定例の理事会が開催されました。
先日、今期の半分、半期が経過したため、現時点での決算上の決議や、事業計画の途中経過の報告やこの後の半期の活動計画などの確認を。
コロナの影響で、いろいろなイベントや研修がリアルでできなくなってきたこともあり、協会としても今まで通りに動きにくくなってもう数年。
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【 いろいろなお困りごとがあります 】
第２４７５日
みなさんこんばんは！
今日は、全日本不動産協会の企画、国土交通省と富山県が後援のイベント
「全国一斉不動産無料相談会」
の開催日だったんですよ。
その、相談員としてお手伝いをさせていただいてきました＾＾
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【 第三回法定業務研修開催です 】
第２４５７日
みなさんこんばんは！
今日は全日本不動産業界富山県本部の法定業務研修会を開催させていただきました！
教育・研修委員長として、委員の皆さんといろいろ準備をしながら迎えた今日。
受付や体温検査、アルコール消毒のお願いを手分けして。
講義の内容なども、時期柄やタイミング、会員の皆さんのご要望などを勘案して決めました。
資料の手配や当日のパソコンの手配、講師料の領収証はどうしよう、なども気にしながら段取りを組んで、今日に臨みます。
受付開始前に研修委員の皆さんもいらしてくれて、ほんと、感謝＾＾
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【 初めまして！ 】
第２４１６日
みなさんこんばんは！
今日は、とある不動産売買案件のため、初めてお会いする不動産鑑定士さんとの打ち合わせでした。
もちろん、これから手続きを行う不動産の客観的な価値判定を行うため。
不動産業者が自社の「査定」だけでなく、不動産鑑定士さんに「鑑定」をお願いするのは特殊な事情があるから。
と、いうわけでその「特殊な事情」をご説明し、意図をご理解いただいた上で、所有者様に代わってまずは見積もりのご依頼をさせていただきました。
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【 聞いておいてよかった！ 法定業務研修会 】
第２４０１日
みなさんこんばんは！
今日は、全日本不動産協会富山県本部の法定業務研修会を開催させていただきました。
教育・研修委員長として、開会の挨拶をしましたが、その中でもお話をさせていただきました。
・COVID-19の影響
・地球温暖化
・少子化
・他国の状況
いろんな要因で、世の中が変わっています。
世の中が変われば、法律や習慣、人の流れ、文化が変わります。
そうなったら商売が変わる。
もちろん、不動産業者だけではないですが、商売をしていくのに
・許可が必要（宅地建物取引業許可）
・担当者に資格が必要（宅地建物取引士）
・専任の資格者の配置が必要（専任の宅地建物取引士）
という業界。
となると、やはり常に世の中や法律の変化には対応していかないといけないわけです。
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第２３７９日
みなさんこんばんは！
今日は、全日本不動産協会富市支部の役員会に出席して来ました！
今度半期のイベントのことや、準備のことなどを話し合いをさせていただきました！
日程、参加費、場所なども皆で話し合って。
対して業務に関わりのなさそうなことでも、参加人数が変わってくると、大勢に支障がでて来まして。
そういう利害の調整がまた、やり甲斐を感じて来ますね。
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