不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 住宅ローンの打ち合わせ 】
第2241日
みなさんこんばんは!
今日は、弊社担当物件の購入をご希望されているお客様の住宅ローンに関して、銀行さんと打ち合わせです。
事前に電話で状況はお伝えさせていただいていましたが、今日はそれに加えてお客様からお預かりした源泉徴収票やリフォーム工事の見積りを持参して詳細な打ち合わせ。
お客様的には、収入と借入額のバランス的に、借入が承認されるかどうか心配しておられましたが、
・源泉徴収票から読み取れる収入
・現在の借入がほぼない
・リフォーム金額や建物の規模感が適切
こういった状況から、この時点では、借入に関しては大丈夫でしょうとの銀行担当者さんの見解。
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