【　この時期ならではです！　】

第２６５７日

みなさんこんばんは！

先日、市役所さんにお邪魔した時のことです。

「吉村さんおめでとうございます！」

って言われたんですよね。

ん？

なんのこと？

と思って、聞いてみると

「受付番号が1番でした！」

ぉ。

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【　市役所３か所、法務局２か所のハシゴ　】

第２６５６日

みなさんこんばんは！

今日は、あっちへ行ったりこっちへ行ったり忙しい日＾＾；

特に、役所をこまごまとうろついた１日でした〜

昨日、富山市役所で戸籍の調査をしてしまおうと思っていたら、年度の始まりで窓口がもう大変なことになっていたため。。。

本日、窓口が開く前の早々に順番を取って作業開始。

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【　連携、よろしくお願いいたします！　】

第２６１３日

みなさんこんばんは！

先日、農地転用許可が出た案件。

また、先日、不動産売買の契約を行なった案件。

そして、もう一つ、不動産売買の契約を行なった案件。

今回、この３つの案件で、普通の不動産売買などよりも多めに段取りを行っています。

それは、地目変更登記、表示登記、保存登記などなど。

農地が絡む案件や、建物が未登記である案件、新築である案件などは、上記のような登記が絡んできます。

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【　お褒めに与り、光栄です　】

第２５７６日

みなさんこんばんは！

今日も、ご依頼いただいている農地転用＆開発行為の許可申請案件で進捗があったため、その進捗の状況を持って、農業委員会さんと建築指導課さんへ。

現時点での状況で、許可申請上、問題になりそうな部分はないと思っていますが。

それでも、僕が見落としている部分がないか。

役所さんからの

「聞き漏らし」

「伝え間違い」

がないかがいちばんの心配。

農地転用許可申請上の免責要件に関して、計算方法とその結果が大丈夫か。

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【　やっぱりいた！　】

第２５６０日

みなさんこんばんは！

今日は、役所の御用納ですね。

ということで、今日精一杯できることを。

いの一番にお邪魔したのは、障害福祉課さん。

ご担当者さんに食事提供加算の申請書類、福祉・介護職員処遇改善加算の申請書類を最終的に提出するため。

これをもって、B型事業所の認可申請がやっと完了。

なんとか年内に完了して本当にホッとしましたよ＾＾；

もう年末休業に入っていた当該事業所の担当者さんとも安堵の連絡＾＾

そして、市役所を４階まで駆け上がりまして。

いつもの農業委員会さん。

本来は、特に用事はなかったんですが、いつも大変お世話になっている担当者さんに

「一年ありがとう」

ってご挨拶をしたかったかな、と思っていたんですが。

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【　お昼時はやはり静か　】

第２２７９日

みなさんこんばんは！

今日は、富山市の今月度農地転用許可申請の締め日。

今日のお昼になんとかすべての必要書類が揃ったため、無事に許可申請完了。

あとは、開発行為関係の図面訂正が完了すればそちらも申請してくる予定。

取り急ぎ、締め切りのある申請がクリアできたのは大きいです！

担当の建設業者さんにも許可申請が無事に完了したことをご連絡しておきました。

まだ、気は抜けませんが、とりあえず一安心です＾＾

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【　親御さん達ともお話しすることがあるんです　】

第２０９３日目

みなさんこんばんは！

今、不動産業者として、不動産の購入をサポートさせていただいているお客様。

住宅ローンは利用せず、ご両親から援助を受けて購入をする予定になっているんですよね。

そこで、

「贈与税のこととか、相続の対策の問題とか、大丈夫ですか？？」

って、投げかけてあげたんですよね。

すると、

「両親からお金を借りるだけだし、両親も、『どうせ自分たちが死んだらあんたのものになるんだから、大丈夫でしょ』って言われていますが、だめですか？」

って。

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【　ご希望に応えるための事前調査②　】

昨日の続きの役所でのお話のこと。

市街化調整区域という、原則としては建物を建ててはいけないところに、自宅を建築したいというご要望を、どうかなえて差し上げられるか。

目論見①

都市計画法第３４条第１２号　▶︎　農家分家住宅

昨日のお話で、今回家を建てたい方は、お隣に住居があります。

実は、元々はかなり昔からその地元にお住まいのご一家。

だとすれば、、、

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