【 とにかく時間がかかりますからね。 】

【 とにかく時間がかかりますからね。 】

第2660日

みなさんこんばんは!

今、弊事務所で承っている農地転用許可申請案件は5件。

うち、農振除外手続きが必要な案件は2件です。

この農振除外手続き。

最近、審査期間等が短くなったとはいえ。

願出書を提出してから、手続きの完了までにどんなに短くても5ヶ月かかります。

これをお話しすると、

「えっ! そんなにかかるんですか?!」

と、びっくりされることも多いのですが。

これでもだいぶ短くなったんです。

そして。

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【 選手交代してくれてよかった 】

【 選手交代してくれてよかった 】

第2645日

みなさんこんばんは!

今日は、とある役場へ案件の調査に行って来たんですね。

(どこの役所かは言いませんが)

未登記建物の固定資産台帳の名義変更手続きに関して、どこまで証明の資料を揃えて持参すればいいか、どの書類を誰に書いて貰えばいいかなどの確認です。

役所について、窓口の担当者に声をかけるんですが。

「未登記建物の固定資産台帳の名義変更手続きに関して、伺いたいんですが」

と、言うと。

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【 来季の活動計画なども。 】

【 来季の活動計画なども。 】

第2630日

みなさんこんばんは!

今日は午後、全日本不動産協会富山県本部の理事会に出席。

そろそろ今期の総会が近いということもあり、収支状況の確認や、各委員会の来期の活動計画なども。

研修委員会を担当させていただいている僕も、来期の法定業務研修会の日程や、Eーラーニングとのバランス感を報告。

先日、事務局長と確認をしていた、今期のリアルでの研修会の参加人数(参加率)と、E-ラーニングの参加人数(参加率)などもここで簡単に報告。

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【 ご協力、ありがとうございます! 】

【 ご協力、ありがとうございます! 】

第2626日

みなさんこんばんは!

本日の最後のお仕事は、農地転用関係で、ハンコをいただきにとある方の元へ。

農地転用業務って、いろんな方からハンコをいただかなければならないんですよね。

その農地の所有者と、購入予定者さんはもちろん。

地元さんとして、総代さん、生産組合長さん、町内会長さんや自治会長さん。

土地改良区の関係者さんである、土地改良区総代さん。

そして。

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【 さて、またバタバタする気配がムンムンです 】

【 さて、またバタバタする気配がムンムンです 】

第2601日

みなさんこんばんは!

今日は珍しく、事務所にいる時間が長い1日でしたが。

電話が鳴る機会も多い1日でもありました。

農地転用許可申請のご質問が2件。

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【 やっぱりいた! 】

【 やっぱりいた! 】

第2560日

みなさんこんばんは!

今日は、役所の御用納ですね。

ということで、今日精一杯できることを。

いの一番にお邪魔したのは、障害福祉課さん。

ご担当者さんに食事提供加算の申請書類、福祉・介護職員処遇改善加算の申請書類を最終的に提出するため。

これをもって、B型事業所の認可申請がやっと完了。

なんとか年内に完了して本当にホッとしましたよ^^;

もう年末休業に入っていた当該事業所の担当者さんとも安堵の連絡^^

そして、市役所を4階まで駆け上がりまして。

いつもの農業委員会さん。

本来は、特に用事はなかったんですが、いつも大変お世話になっている担当者さんに

「一年ありがとう」

ってご挨拶をしたかったかな、と思っていたんですが。

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【 申請前の事前調整 】

【 申請前の事前調整 】

第2558日

みなさんこんばんは!

先週末から、2件ほど、農地関連のご相談があり、その打ち合わせと準備で今日はあちこちへ。

1件は、久々の3条許可申請案件。

買主様にお会いして、委任状にご署名とご捺印をいただくところから、農家資格の確認。

購入予定の農地の現地を確認するのと、現在所有している農機の現物の確認も欠かせません。

また、現在一緒に耕作をしておられる従業員さんの業務歴や、今後作付けをする作物とその銘柄、面積などを欠かさずチェック。

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【 農地法3条の許可申請・・・だけど。 】

【 農地法3条の許可申請・・・だけど。 】

第2554日

みなさんこんばんは!
今日、正式にご依頼をいただいた案件。

農地法第3条の許可申請です。

なのですが。

今回も「破産がらみ」の案件。

見積もり作成のためにいただいた資料を見ると、土地に

「差押」

がついています。

そして、いただいた売買契約書案を拝見すると、売主は破産管財人弁護士さん。

「差押」の登記が入っていることで、許可申請に影響があるかどうか。

「抵当権」や「地上権」、「地役権」などの登記が入っている場合は、その権利者さんの承諾が必要になりますが。

「差押」の場合はどうなのか。

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【 そういうことじゃないんですよ 】

【 そういうことじゃないんですよ 】

第2552日

みなさんこんばんは!

今日は、朝一番から農地転用許可申請のご依頼者様との打ち合わせ。

ちょっと厄介な案件でして。

違法転用も絡んでしまっている案件の許可申請という側面も。

ただ、そうであっても必要な要件や書類、図面などは当然にして同じものになります。

なので、

「土地利用計画図、平面図、縦断図、横断図、排水計画図などが必要になります」

と、お伝えすると、

「前回自分で手続きしたときは、縦断図・横断図なんて必要なかったし、今回も必要ない方向でお願いできませんか?」

と、お客様。

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【 ご理解とご協力、ありがとうございます! 】

【 ご理解とご協力、ありがとうございます! 】

第2551日

みなさんこんばんは!

今日は、農地転用関係の手続きで、土地改良区さんを梯子してきました。

まず一番最初に砺波市土地改良区さんへ。

こちらは、先日お邪魔して、「意見書」の発行依頼をしておいたところなので、手数料等を持参して書類を受領。

お世話になったご担当者さんが本日はいらっしゃらなかったのが残念でしたが。

砺波市土地改良区さんの意見書をもらったら、次は庄西用水土地改良区さん。

庄西用水土地改良区さんでも、「意見書」が必要なんですが、庄西用水土地改良区さんで「意見書」を発行していただくためには、砺波市土地改良区さんの「意見書」を先に手に入れておく必要があります。

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