【 開発は、細かく細かく。 】

【 開発は、細かく細かく。 】

第2597日

みなさんこんばんは!

今日も寒い朝から始まりましたね。

毎朝、車の窓が凍りついているのを溶かすところから。

エンジンスターター、つけようかなぁ。。。

さて。

今日は農地転用及び開発行為の手続きを承っている案件に関して、富山市建築指導課さんと打ち合わせです。

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【 その法的な根拠は??? 】

【 その法的な根拠は??? 】

第2538日

みなさんこんばんは!

今日はいつもながらに農地転用に関する調査と確認業務。

とある市町村の農地を転用したいというご要望。

現在は「田」。

その上に、「畜舎として利用予定」の「ビニールハウス」を設置したい。

農業振興地域。

面積は4,000平米以上。

ここで問題なのが、

・「ビニールハウス」は「建物」なのか、「建物ではない」のか

ここが非常に重要です。

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【 一件、防止できたと言うべきでしょうか。 】

【 一件、防止できたと言うべきでしょうか。 】

第2422日

みなさんこんばんは!

先日からご相談をいただいていた案件。

とある調整区域にある土地を購入して、事業をしたいと言うことでのご相談。

伺うと、

・市街化調整区域

・現状は「田」

・農振法上の農用地に該当している

・面積は1600平米ほど

・前面道路は12m以上の幅員のある県道

・そこで、建物を建てて福祉関係の業務を行いたい

とのこと。

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【 やっとここまできた!! 】

【 やっとここまできた!! 】

第2294日

みなさんこんばんは!

今日は富山市役所で

・法定外公共物の占用許可申請

を提出してきました。

これ、市町村などが所有する用排水路などに蓋をかけて通路として利用するための許可申請。

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【 お昼時はやはり静か 】

【 お昼時はやはり静か 】

第2279日

みなさんこんばんは!

今日は、富山市の今月度農地転用許可申請の締め日。

今日のお昼になんとかすべての必要書類が揃ったため、無事に許可申請完了。

あとは、開発行為関係の図面訂正が完了すればそちらも申請してくる予定。

取り急ぎ、締め切りのある申請がクリアできたのは大きいです!

担当の建設業者さんにも許可申請が無事に完了したことをご連絡しておきました。

まだ、気は抜けませんが、とりあえず一安心です^^

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【 詰めの打合せ 】

【 詰めの打合せ 】

第2279日

みなさんこんばんは!

今日は久々に農業委員会さんと建築指導課さんへお邪魔してきました。

お手伝いさせていただいている農地転用・開発行為許可申請の案件に関して、各課さんとの詰めの調整です。

週末、建築業社さんから図面が出てきまして、それをもとにした打ち合わせを行わせていただいていたんですが、実は、、、

農地転用許可申請の3月度の申請受付締め日は明日。

ギリギリなんとか間に合ったと言ったところ^^;

農振除外手続きを以前行わせていただいているので、大まかなものは出来上がってはいたのですが。

ただ、農地転用許可の申請ベース、そして開発行為許可の申請ベースでは不十分だったもので。

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【 開発行為が動き始めました 】

【 開発行為が動き始めました 】

第2066日目

みなさんこんばんは!

今日は「開発行為許可申請」に関しての手続きで奔走!

開発行為許可申請とは、市街化調整区域というような、原則として建物を建ててはいけない地域や、その他の地域でも規模が大きい建物や、危険性が大きいような建物を建てたいと思うような場合、

「この土地をこういう目的で、こういう建物を建てて利用したいです!」

という許可申請のこと。

今回は、もっと細かくいうと

「開発行為変更許可申請」

という申請。

とある、規模の大きい土地と建物を購入された法人さんから、

「この建物を、●●の用途と◯◯の用途で利用できるようにしたい」

と、ご要望を伺ったんですよね。

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【 変更の許可申請って、必要なんです 】

【 変更の許可申請って、必要なんです 】

第2020日目

みなさんこんばんは!

現在進行形でお手伝いをさせていただいている案件。

元々は、倉庫業の許可申請のご依頼だったんです。

もちろんそのご要望は今も健在。

そのためもあって、今現在は建築士さんとの設計段階。

実は今回の建物は、今まで工場として利用されていた建物を再利用する計画。

また、別の用途としても利用したい目論見もありまして。

今は鋭意、建築士さんが図面を製作中。

この件で、先日、富山県土木センターの担当者さん、そして市役所の担当者さんとも事前の打ち合わせを行ってきました。

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【 成果品のお引き渡し 】

【 成果品のお引き渡し 】

第1979日目

みなさんこんばんは!

さて今日は、お手伝いさせていただいていた分家住宅の建築に関しての許可関係に関しての成果品のお引き渡しをさせていただいてきましたよ。

・開発行為(都市計画法第29条第1項)許可書

・開発行為(都市計画法第29条第1項)許可申請(控)

・農地法第5条第1項許可書

・農地法第5条第1項許可申請書(控)

・農地転用通知書、地区除外申請書、意見書(土地改良区)

・埋蔵文化財包蔵地確認書

・分筆、測量成果品

今日お引き渡しをさせていただいたのはこんなところ。

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【 勝手に承認欲求を満足 】

【 勝手に承認欲求を満足 】

第1910日目

みなさんこんばんは!

今日は、ありがたい評価をいただけたと感じた1日。

まずは。。。

「同業者からのヘルプ!」

同業者で昔からの仲間である知り合いから、急遽電話。

「吉村さん、助けて欲しいことがあるから、事務所によっていい?」

時間を調整して、事務所に来てもらうと。

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