【　やっぱりそういうこと、あるんですよね。。。　】

みなさんこんばんは！

ここのところ、立て続けにあったことなのですが。

相続の事案。

お父様が亡くなり、その相続手続きをお手伝いさせていただくのですが、

ヒアリングでは、相続財産はご自宅の土地建物と現預金くらい。

なので、長男が全てを相続する格好で手続きを取りたいのです。

そういう案件。

これを鵜呑みにすると、相続関係図を作成して、遺産分割協議書に

「長男が全ての相続財産を相続する」

という趣旨を記載すればいいのですが。

ちょっと待った。

本当に、その「土地建物」はお父様の名義でしょうか？

今まで意識していなかったし、固定資産税の請求書がお父様名義に届いているだけでは？？？

と、いうことで、不動産の調査を行います。

そして、案の定。

土地建物のうち、土地が「おじいちゃん」の名前のまま。

しかも、地目が「田」におまま。

うーん、これは困りましたねー

これを「土地建物」共に長男の名義にするためには、

おじいちゃんの相続も行って、その上でお父様の相続手続きを行い、最後に地目変更登記も行う。

ここまでしないといけないんです。

その手間と費用が大変ですね＾＾；

こんな案件が、ここのところ立て続けにありました。

みなさんは、そうならないためにも、みなさんのご実家の名義など、ちゃんと把握しておかれてはいかがでしょう？

調査の仕方、お教えしますよ＾＾

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今朝の高岡の空。

綺麗な朝日が早朝から部屋に差し込んでくるようになりました＾＾

どんどん日が長くなってきていますね。

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