5月 27, 2021Blog, Stepup, オートロック, ロック, 不動産, 北陸電力, 地役権, 相続診断士, 行政書士, 農地転用, 農地転用届出, 高圧電線
【 これでさらに一手間あるんです 】
第1895日目
みなさんこんばんは!
今日は、少し止まっていた農地転用手続きが、朝一番の一本の電話によって一気に動き出しました。
書類は全部作成してあったので、後は関係者にハンコをいただいてくるだけ。
というわけで、買主・売主はもちろん、生産組合長さんにもご連絡を取らせていただき、
今日中に書類にハンコをいただいてきました。
あと、数人に明日、調整を取らせていただき、走り回ってきます。
その中で、一つ面倒な手続きが。
それは。
これ。
申請地から真上をうつした写真。
そう。
高圧電線です。
と、いうことは、「地役権」の設定があるんですね。
と、いうことで。
農地転用許可申請に、地役権者である電力会社さん(今回は北陸電力さん)の承諾のハンコが必要になります。
そのハンコをいただくための書類作成もまた、別途必要になるんですよね。
それも見据えて、その分の委任状にもハンコをいただいておきました。
これをきちんと把握しておかないと、あわあわしちゃいますからね。
これも一手間。
農地転用を依頼する側も、依頼される側も、これを知っておくに越したことはありませんね!
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昨日のことですが。
事務所の入り口ドアをオートロック化&デジタル化してみました。
携帯で鍵のオープン&ロックができるようになったのと、携帯を持って事務所に近づくと自動的に鍵がオープン、そして遠ざかるとロック。
オープンしてから数分すると自動的にロック。
便利!!!
もちろん、物理的な鍵も引き続き利用可能なので、閉じ込めの心配もなし。
コストも1万円かかってません。
もっと早くやっておけばよかった!!!
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