7月 4, 2022Blog, Stepup, ヤングコーン, 不動産, 境界確認, 境界鋲, 売買, 新規売出物件, 相続診断士, 行政書士
【 あったあった!! 境界鋲!! 】
第2385日
みなさんこんばんは!!
今日は、新しくご依頼のあった販売物件の現地確認に行ってきました。
手元の物件資料をもとに、現状の確認。
建物内部に関しては、設備の動作確認と、リフォーム計画など。
そして、一番大変なのは、境界の確認です。
該当の場所に
「境界鋲」
「境界プレート」
「境界杭」
などの境界を示すものがあってくれれば楽なのですが、なければちょっと面倒なことに。
さぁ、どうかな、、、と思いながら、物件の四隅を確認してみると。
まず、道路際の2地点はしっかりと境界プレートが確認できました。
一安心しながら、物件の奥の2地点を探すと、
見当たらない・・・
どうしたものか、と思いながら、こういう場合はその周りの境界点から類推。
ということで、各ポイントのお隣のポイントを探すと、無事、境界の鋲を発見。
あら、これは・・・?
と、思い、再度、先ほど発見できなかった2ポイントに舞い戻り、もう一度よくよく確認をすると。。。
あった!!!
まさか、雨水排水溝の奥に設置されているとは・・・
もちろん、こういうこと自体はあることなんですが、砂利に紛れてしまって見えていませんでした。
ということは・・・!!
と、もう1点に行ってみます。
こっちもありました!!!
泥に覆いかぶさられていて、泥と水を少しずつ除けながら発見!
よかったよかった〜〜〜
境界鋲などは結構無くなってしまっていることもあり、この場合は境界鋲の復旧などが発生するため、コストが大幅にアップ。
トラブルも発生する可能性が。
そこへきてのこの発見。
不動産屋として、まずどれだけ安心したかが伝われば何よりです^^
まぁ、、、
この境界鋲が発見できたことで、新たな越境の問題が浮上したわけですが。。。
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今日は晩御飯に焼きヤングコーン!!
近くの農協で安く売っていたのだそうで^^
焼いただけでも十分おいしい!!
季節柄、こういう元気な野菜が嬉しいですね^^
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