11月 22, 2021Blog, Stepup, そこじゃなきゃいけない理由, ニューバランス, 不動産, 代替性要件, 相続診断士, 行政書士, 農地転用, 農振除外, 食わず嫌い

【　どうしてそこじゃなきゃいけないの？　】

第２０６９日目

みなさんこんばんは！

今日も予告から。

〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜

１１月２５日（木）〜１１月２８日（日）まで、私儀、富山を離れます。

電話には出られると思いますが、現地での対応や対面での対応は不可となります。

ご了承くださいませ。

〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜

さて今日もまた、農振除外案件での打ち合わせです。

農地転用案件で、市街化区域での案件（届出案件）以外で必ずと言っていいほど問題になるのが

『代替性要件』

と言われる要件です。

平たくいうと、

『なんでそこで農地転用したいの？他のところじゃダメだったの？』

っていうこと。

＜＜続きはブログで＞＞

READ MORE

11月 11, 2021Blog, Stepup, お客様からお届けものです, かに, 不動産, 土地改良区, 相続診断士, 行政書士, 農地法第３条許可, 農地転用, 頂き物

【　急がせてしまってすみません！！！　】

第２０５７日目

みなさんこんばんは！

今日は農地転用案件に関しての業務で、土地改良区さんを２件はしごです！

今承っている農地関係の案件のうち、３件が１５日に許可申請をしたい案件。

１件は農地法第３条許可申請案件。

１件は基盤整備法に基づく農地集積計画の許可申請。

１件は農振除外許可申請案件。

ということで、今日バタバタしていたのは、農振除外申請案件。

＜＜続きはブログで＞＞

READ MORE

10月 25, 2021Blog, Stepup, 不動産, 他目的利用契約, 土地改良区, 排水同意, 相続診断士, 行政書士, 農地転用, 農振除外, 電話攻撃

【　確認のための電話攻撃　】

第２０４１日目

みなさんこんばんは！

今日も、神経は「農地関係」の手続きの調整です。

図面ができてきたので、それを元に、改めて建設業者さんとの打ち合わせ。

建物の配置や規模、給排水の経路、そして忘れてはいけない、雨水の排水経路など。

給水は通常は上水道。

汚水（トイレの排水など）や雑排水（台所などからの排水）は下水道へ。

雨水は？

前面道路の道路側溝？

横に流れている土地改良区が管理する排水路？

それとも、どこかに流すのではなくて、地面に浸透させる？？

＜＜続きはブログで＞＞

READ MORE