12月 28, 2022Blog, Stepup, 不動産, 市役所, 御用納, 相続診断士, 行政書士, 農地転用, 農業委員会さん, 障害福祉課さん
【 やっぱりいた！ 】
第２５６０日
みなさんこんばんは！
今日は、役所の御用納ですね。
ということで、今日精一杯できることを。
いの一番にお邪魔したのは、障害福祉課さん。
ご担当者さんに食事提供加算の申請書類、福祉・介護職員処遇改善加算の申請書類を最終的に提出するため。
これをもって、B型事業所の認可申請がやっと完了。
なんとか年内に完了して本当にホッとしましたよ＾＾；
もう年末休業に入っていた当該事業所の担当者さんとも安堵の連絡＾＾
そして、市役所を４階まで駆け上がりまして。
いつもの農業委員会さん。
本来は、特に用事はなかったんですが、いつも大変お世話になっている担当者さんに
「一年ありがとう」
ってご挨拶をしたかったかな、と思っていたんですが。
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12月 26, 2022Blog, Stepup, 不動産, 白鳥, 相続診断士, 行政書士, 農地法第３条許可申請, 農地転用, 農家, 野菜ジュース, 開発許可申請
【 申請前の事前調整 】
第２５５８日
みなさんこんばんは！
先週末から、２件ほど、農地関連のご相談があり、その打ち合わせと準備で今日はあちこちへ。
１件は、久々の３条許可申請案件。
買主様にお会いして、委任状にご署名とご捺印をいただくところから、農家資格の確認。
購入予定の農地の現地を確認するのと、現在所有している農機の現物の確認も欠かせません。
また、現在一緒に耕作をしておられる従業員さんの業務歴や、今後作付けをする作物とその銘柄、面積などを欠かさずチェック。
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12月 22, 2022Blog, Stepup, 不動産, 大雪, 相続診断士, 破産管財人, 行政書士, 農地法第３条, 農地転用
【 農地法３条の許可申請・・・だけど。 】
第２５５４日
みなさんこんばんは！
今日、正式にご依頼をいただいた案件。
農地法第３条の許可申請です。
なのですが。
今回も「破産がらみ」の案件。
見積もり作成のためにいただいた資料を見ると、土地に
「差押」
がついています。
そして、いただいた売買契約書案を拝見すると、売主は破産管財人弁護士さん。
「差押」の登記が入っていることで、許可申請に影響があるかどうか。
「抵当権」や「地上権」、「地役権」などの登記が入っている場合は、その権利者さんの承諾が必要になりますが。
「差押」の場合はどうなのか。
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