4月 29, 2023Blog, Stepup, ウォーキング, ジョギング, 不動産, 不動産売却, 相続人, 相続手続, 相続診断士, 行政書士, 話し合い, 走る行政書士さん, 野菜ジュース, 野菜生活
【 相手のあることですから。 】
第２６８０日
みなさんこんばんは！
今日お会いして打ち合わせをしていたお客様とのお話の一幕。
相続の手続きのご相談で、お手伝いをさせていただいているお客様。
実は、会ったことのない相続人さんが出てきたパターンなんですね。
先日、実はクライアントさんからその相続人さんにお手紙をお送りして、初めてのご連絡が取れたところでした。
まずは、ファーストコンタクトが取れたことに、安堵。
さぁ、次は相続人さん同士でお会いして、お話をしてくるという段なのですが。
「先生、どんなふうに何を話ししてきたらいいんでしょうか」
と。
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12月 26, 2022Blog, Stepup, 不動産, 白鳥, 相続診断士, 行政書士, 農地法第３条許可申請, 農地転用, 農家, 野菜ジュース, 開発許可申請
【 申請前の事前調整 】
第２５５８日
みなさんこんばんは！
先週末から、２件ほど、農地関連のご相談があり、その打ち合わせと準備で今日はあちこちへ。
１件は、久々の３条許可申請案件。
買主様にお会いして、委任状にご署名とご捺印をいただくところから、農家資格の確認。
購入予定の農地の現地を確認するのと、現在所有している農機の現物の確認も欠かせません。
また、現在一緒に耕作をしておられる従業員さんの業務歴や、今後作付けをする作物とその銘柄、面積などを欠かさずチェック。
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6月 15, 2022Blog, Stepup, Z O O M, 不動産, 不動産売買, 口座解約, 土地改良区, 意見書, 相続手続き, 相続診断士, 行政書士, 農地転用, 野菜ジュース
【 進捗、進捗〜〜♪ 】
第２３６６日
みなさんこんばんは！
週の真ん中、水曜日、ということで、週末に進めていたものが、あけてからいろんなものが動き出してきたという感覚が盛りだくさんな１日でした！
まず一つ。
売り出し中の不動産に関して、値引交渉が一段落、落とし所に落ち着けることに成功。
あとは、買主様の住宅ローンの結果を待って売買契約に進みます。
買主様側には昔馴染みの信頼できる不動産屋さんがついてくれているため、そちら側の手続きは全てお任せ！
そちら側がうまくいけば、早々に売買契約の締結になるため、今から準備しておかなくっちゃ。
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