4月 25, 2023Blog, Stepup, ご案内, 不動産, 不動産売却, 内見, 建売住宅, 相続診断士, 行政書士, 高岡市役所
【 ちゃんとぶつかってきてくれれば、応えたくなりますね 】
第２６７７日
みなさんこんばんは！
今日、最後にお会いしたお客様のお話。
新築の建売住宅への内見ご希望で、ご案内をさせていただいてきました。
18時のお約束をさせていただいていましたが、ちょっと早めに、と思って15分前には着いたつもりでしたが、もうお客様はいらっしゃっていて。
「前々から見てみたかったので、楽しみで！」
なんておっしゃってくださいまして、嬉しいですよね＾＾
お電話でも感じていたことですが、実際にお会いしてみると、お若い！
新婚さんで、新居を探し始めたのだとか。
今日を楽しみにしてくださっていただけあって、楽しそうに内見してくださっています。
一通り見て回ってくださって、最後に。
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4月 12, 2023Blog, Stepup, アザースの会, カナモリ建築, 不動産, 不動産売却, 査定, 相手の気持ちになって, 相続診断士, 行政書士
【 逆の立場になって想像してみて 】
第２６６４日
みなさんこんばんは！
今日は、不動産の売却のご相談を承っているお客様の自宅にお邪魔し、査定に関してのご説明をさせていただいてきましたよ。
査定書を持参して、その査定書に書かれていることを一つ一つご説明させていただきました。
土地の査定の根拠。
土地の最有効利用について。
都市計画法や建築基準法上、現在の不動産がどういう規制を受けているか。
周囲の成約事例はどういう状況か。
近隣の販売事例はどんな状況か。
というようなところを資料を見ていただきながらご説明させていただいて、査定額の根拠を総合的にご説明。
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12月 27, 2021Blog, Stepup, 一期一会, 不動産, 不動産売却, 大雪, 建築士事務所登録, 数年ぶりです, 相続診断士, 行政書士
【 一期一会が多いお仕事ですが 】
第２１０４日目
みなさんこんばんは！
年も押し迫った今日。
雪も降りしきって大雪のニュースばかりになった今日ですが。
午前中、七尾市のとあるお宅にお邪魔しました。
それは、不動産の売却をお願いしたいという一本のご連絡をいただけたから。
実は、約五年前に、僕がお手伝いをしてこの不動産を購入したお客様でした。
諸事情から、改めて手放すことになったわけですが、その際に、僕のことを思い出してくださったそう。
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