1月 14, 2023Blog, Stepup, みかん＆ヨーグルト, メロンパン, 不動産, 不動産売買, 中古住宅, 住宅ローン, 現地案内, 相続診断士, 相談, 行政書士
【 私たち、この家を買った方がいいんでしょうか？ 】
第２５７７日
みなさんこんばんは！
今日は午後から中古住宅の現地ご案内をさせていただいてきました。
古い家なのですが、今の所有者さんが綺麗に管理しておられるため、状況は上々。
先日、お問合せを受けて本日、ご案内をさせて頂きました。
ご主人が、
・先々、家庭菜園を楽しみたい
・犬を飼って、広々走り回らせてあげたい
・夫婦だけで済むのに合わせて、コンパクトに平屋に住むのがいいんじゃないか
ということで、今回の物件にお問合せをいただいたんですね。
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6月 11, 2022Blog, Stepup, 不動産, 住宅ローン, 申請手続き、同席, 相続診断士, 行政書士, 走る行政書士さん
【 銀行の手続きだって、もちろんお手伝いしますよ 】
第２３６２日
みなさんこんばんは！
今日は午後から、不動産の売買に関しての
・重要事項説明
・売買契約書説明
を、させていただきました。
今後のスケジュール説明などから始まり、今後のお金の話。住民票の異動の話など、細々とした手続きのご説明をさせていただきました＾＾
このあたりにご納得をいただいた上で、売買契約書・重要事項説明書などの説明を。
以前から詳細なご説明をさせていただいていましたので、特に問題なく手続きが完了。
さてさて、その後は銀行さんに移動して、住宅ローンの手続きです。
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5月 21, 2022Blog, Stepup, 不動産, 住宅ローン, 定時総会, 富山県行政書士会, 打ち合わせ, 相続診断士, 総会参加, 行政書士
【 住宅ローンの打ち合わせ 】
第２２４１日
みなさんこんばんは！
今日は、弊社担当物件の購入をご希望されているお客様の住宅ローンに関して、銀行さんと打ち合わせです。
事前に電話で状況はお伝えさせていただいていましたが、今日はそれに加えてお客様からお預かりした源泉徴収票やリフォーム工事の見積りを持参して詳細な打ち合わせ。
お客様的には、収入と借入額のバランス的に、借入が承認されるかどうか心配しておられましたが、
・源泉徴収票から読み取れる収入
・現在の借入がほぼない
・リフォーム金額や建物の規模感が適切
こういった状況から、この時点では、借入に関しては大丈夫でしょうとの銀行担当者さんの見解。
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