2月 15, 2023Blog, Stepup, オーナー送金, 不動産, 口座解約, 相続土地国庫帰属法, 相続手続, 相続診断士, 終活, 行政書士, 賃貸管理

【　あちこちで待たされるの巻。　】

第２６０８日

みなさんこんばんは！

今日は管理を承っているアパートなどのオーナー送金日。

１ヶ月で集金した賃料等を集計。

滞納がある場合には督促。

電気代・上下水道料金など、支払うべき経費を支払。

残った中から管理報酬をいただき。

残金をオーナーさんに送金。

それが完了したら、会計書類及び報告書を作成。

ざっとこんなところ。

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10月 14, 2022Blog, Stepup, アパート, 不動産, 相続診断, 相続診断士, 管理業務, 行政書士, 賃貸管理

【　水道検診　】

第２４８６日

みなさんこんばんは！

今日は、月に一度の賃貸管理物件のオーナー送金日。

入居者さんたちからご入金をいただいた家賃等の集計を行い、清掃費や電気代、月によっては水道料などをお支払いする日。

ご入金いただいた賃料を確認して、入金が遅れている入居者さんには督促状を発行してお届け。

また、集金したお金の中から清掃費用や電気料を支払って、管理料をいただいて。

残りをオーナー様に送金しておきます。

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2月 9, 2022Blog, Stepup, ジョギング, 不動産, 相続診断士, 行政書士, 賃貸借契約, 賃貸管理, 走る行政書士さん, 駐車場入退去

【　転勤や異動の時期ですね　】

第２１４６日

みなさんこんばんは！

さて、立春も過ぎて暦上は春。

２月にも入り、雪の予報はまだまだ心配ですが、それでも新しい季節は巡ってくるようで。

最近、よくお電話をいただくのが、管理させていただいている賃貸物件の退去の申し出。

今年は、お部屋の解約よりも、駐車場の解約のお申し出が多いようです。

一軒、管理を承っているまちなかの駐車場に関しては、退去のお申出と同時に、

「実は、この後、借りたいという後釜がいるんですが、引き継がせてやることはできますか？」

というお話をいただくことが多いんです。

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