【　恥のかき通し、迷惑のかけっぱなしです　】

第２５３９日

みなさんこんばんは！

今日は、何通かの売買契約書、重要事項説明書の案を起案して相手側に送付するというヘビーな日。

方や、任意売却案件で遠方の不動産屋さんが買取を行う案件。

現在の残債額、繰上げ返済手数料、抵当権抹消費用、引越しの予算など、売買をするだけではなくて、抵当権者さんへの返済、次の住まいへの移動のことも考えて。

お金や期間、手続きも考えた上で売買契約書、重要事項説明書を作成。

別の事案は。

売主が破産、親族間売買、相続未了、相続人の一人が破産、建物は売買、土地は使用貸借権の譲渡、未登記物件ありという、なんともはや事態がこんがらがった案件。

地方裁判所の売却許可をいただかなければいけない案件ですが、そのための遺産分割協議にも地方裁判所の許可が必要。

建物は売買になるのですが、土地に関しては第三者弁済状態になるため、売買にならない。

もう、ここに書いていても状況を伝えられる自信はありません。

自分なりに案を作成して破産管財人の弁護士さんに送るも、抜けや間違い、考え違いなどもあり、何度かご指示をいただくことに。。。

お忙しい中、お時間を割かせてしまって、恥ずかしいやら申し訳ないやら。

２０年程度やっている不動産業務ですが、脇が甘くなっているのかと反省しきり。

胃の痛い１日を過ごすことになってしまいました。

手を抜いているつもりは全くありませんが、ちょっと、気合を入れ直す必要がありそうです＾＾；

そのせいか。。。

今日は片目の瞼が１日、ピクピク。

ビタミン不足か、ストレスか。

まぁ、自業自得か、自縄自縛か。

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夜。

今日も天気の関係で走れなかったので。

今日はこれで。

無糖の梅酒。

甘くないんですが、炭酸で割ってハイボールで飲むとほのかな甘さ。

甘〜〜い梅酒ももちろんいいですが、これはドライでおすすめですよ！！

福井県のお酒です＾＾

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