8月 12, 2022Blog, Stepup, 不動産, 売買, 市街化調整区域, 相続診断士, 行政書士, 農地, 農地転用, 農地転用許可申請, 開発行為

【　一件、防止できたと言うべきでしょうか。　】

第２４２２日

みなさんこんばんは！

先日からご相談をいただいていた案件。

とある調整区域にある土地を購入して、事業をしたいと言うことでのご相談。

伺うと、

・市街化調整区域

・現状は「田」

・農振法上の農用地に該当している

・面積は１６００平米ほど

・前面道路は１２m以上の幅員のある県道

・そこで、建物を建てて福祉関係の業務を行いたい

とのこと。

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8月 11, 2022Blog, Stepup, テナント, 不動産, 相続診断士, 行政書士, 賃貸, 賃貸借, 運送業, 陸運

【　賃貸借の打ち合わせ　】

第２４２１日

みなさんこんばんは！

今日は、テナント案件の賃貸借に関して、現地でお客様との打ち合わせです。

色々と、契約条件に関してもお話をさせていただいておりますが、

賃料や賃貸期間、その他大まかな条件はもう決定しているんですね。

なので、今日は設備チェックや改装の計画を練るために、事前に鍵をお貸ししてきました。

建物の中でお互い、汗だくになりながら各種スイッチの場所の確認や不具合などの確認をしていきます。

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8月 9, 2022Blog, Stepup, ジョギング, 不動産, 屋外広告物条例, 屋外広告物講習, 相続診断士, 行政書士, 講師, 走る行政書士さん

【　今年も、お話しさせていただいてきました。　】

第２４２０日

みなさんこんばんは！

今年も、行政書士としてお話をさせていただいてまいりました。

今日のテーマは

「屋外広告物条例」

です。

富山県・富山市共催の屋外広告物講習会で、屋外広告物の許可申請及び屋外広告業の登録申請に関して、行政書士法との絡みを少し、お話をしてきたと言うわけです。

受講者の皆さんは屋外広告業の皆さんが多いようですが、そのみなさんに向けて、

・屋外広告物とは

　→掲示には許可が必要なことが多い

　→許可が必要な場合とそうでない場合の区分けをできるようにしておきましょう

・屋外広告業とは

　→届出が必要です

こんなところをざっくりお話しさせていただきながら。

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