8月 11, 2022Blog, Stepup, テナント, 不動産, 相続診断士, 行政書士, 賃貸, 賃貸借, 運送業, 陸運

【　賃貸借の打ち合わせ　】

第２４２１日

みなさんこんばんは！

今日は、テナント案件の賃貸借に関して、現地でお客様との打ち合わせです。

色々と、契約条件に関してもお話をさせていただいておりますが、

賃料や賃貸期間、その他大まかな条件はもう決定しているんですね。

なので、今日は設備チェックや改装の計画を練るために、事前に鍵をお貸ししてきました。

建物の中でお互い、汗だくになりながら各種スイッチの場所の確認や不具合などの確認をしていきます。

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10月 12, 2019Blog, Stepup, テナント, 不動産, 消費税, 相続診断士, 経過措置, 行政書士

【　消費税の混乱②　】

昨日お話をし始めた消費税の件。

さて、テナントの賃料には、消費税が課税され、そしてそれは軽減税率の適用を受けないので１０％ですよ、というお話をしました。

そして、その上で注意すべきが「資産の貸付けに関する経過措置」であることも書いたところでした。

これに該当すると、当面の間はその案件に関しては１０％ではなく８％が該当することになるんです。

では、その条件とは。

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10月 11, 2019Blog, Stepup, テナント, 不動産, 増税, 消費税, 相続診断士, 経過措置, 行政書士

【　消費税の混乱　】

みなさんこんばんは！

先日あったお問い合わせ。

消費税の関連です。

賃貸物件のオーナーさんからのお問い合わせなのですが。

「10月1日から消費税が増税になって、それに合わせて増税分の賃料UPをしないといけないのでは？」

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