11月 12, 2022Blog, Stepup, ジョギング, 不動産, 就労支援事業所, 市街化区域, 建築基準法, 相続診断士, 行政書士, 調整区域, 走る行政書士さん, 都市計画法
【 福祉関係の施設だから・・・？ 】
第２５１４日
みなさんこんばんは！
今、お手伝いさせていただいている福祉関係の事業所の認可申請手続き。
その事業内容で、少し調整が必要となっています。
事業予定地は市街化区域の第一種中高層住居専用地域。
ということは、事務所としての用途は不可。
また、店舗としても、５００平米以下である一定の業種であればOKですが・・・
ただ、今回の建物は建築された時期には第二種住居専用地域だったため、当時、建築確認等を受けて事務所及び倉庫としては利用が認められている、という特殊な状況。
ということで、ちょっと複雑ですが、用途が少し限られてきます。
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11月 11, 2022Blog, Stepup, ジョギング, 不動産, 相続, 相続手続, 相続診断士, 行政書士
【 自分ではやっぱり難しくて・・・ 】
第２５１３日
みなさんこんばんは！
先日、ご相談を承ったお客様のお話。
うちの事務所ではかなり珍しく、飛び込みでお客様がいらしたんです。
お手洗いから帰ってきた時にお客様と目が合って、二度見してしまったくらい！
本当にたまたま事務所にいたし、少し時間には余裕があったのでお話を伺うことができたんですが。
ご相談を伺うと、
「先日、父が亡くなりまして、その相続の手続きで、自宅の名義などを変えておかないとと思い、法務局へ手続きを教えてもらいに行ってきたんです」
あら。
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11月 10, 2022Blog, Stepup, スナック, 不動産, 現地調査, 相続診断士, 行政書士, 記録, 風営法許可
【 あれもこれも、記録。 】
第２５１２日
みなさんこんばんは！
今日は午前中、風営法の許可申請のための調査のために明るい最中から飲屋街に出没。
スナックの出店のご希望のための許可申請。
以前もスナックを営業していた、いわゆる
「居抜き」
の物件であるにも関わらず、図面なども何もなく。
まずは現地を調査して図面を起こすところからなんですよね。
また、風営法の許可申請って、照明器具の場所やその個数、明るさなどもちゃんと調べなければいけなくて。
なので、今日、僕の携帯の中にはこんな写真が山ほど。
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