1月 16, 2021Blog, Stepup, お勉強, ねんりんCafe, 不動産, 宅地建物取引士, 相続診断士, 研修, 行政書士, 講師, 重要事項説明
【 僕らの仕事は、『伝える』ことではなくて『伝わる』ことに意味がある 】
みなさんこんばんは！
今日は、久々に、宅地建物取引士の業務に関しての復讐をしていました。
近々、新米宅建士さん向けの講習の講師をさせていただく予定がありまして。
そのための復讐です。
毎年、富山県を中心に石川県、長野県あたりの同様の講義の講師をさせていただいています。
国家資格に関連する講義であることもあり、正確を期するため、毎年、改めて勉強させていただいています。
その中で、毎年毎年、必ず思い出すことがあります。
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1月 15, 2021Blog, Stepup, おばあちゃん, 一人暮らし, 不動産, 相続手続, 相続診断士, 行政書士
【 僕らにとってはそれ「だけ」のことでも、お客様にとっては「それ」に困ってる 】
みなさんこんばんは！
本日も、新たなご相談でおばあちゃんにお会いしてきました。
ご依頼自体は、娘さんからいただいていたのですが。
お亡くなりになったのは、おばあちゃんの息子さん。
（ご依頼のご連絡をいただいた娘さんから見れば兄妹に当たります）
息子さんは結婚もしておらず、お子さんもおられなかったため、相続人は母であるおばあちゃんと父であるおじいちゃん。
おじいちゃんは、残念ながらもう施設に入ってしまっていて、お会いすることは叶いませんでしたが。
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1月 14, 2021Blog, Stepup, 不動産, 不動産売買, 個人間売買, 天狗の舞, 専門家の橋渡し, 山廃仕込み, 相続診断士, 行政書士
【 その個人売買、大丈夫ですか？（不動産業務） 】
みなさんこんばんは！
今、お手伝いさせていただいている不動産売買。
当初、不動産業者を入れずに、個人間での売買をする予定だったのだそうです。
ただ、買主様が住宅ローンを利用することが決まり、そうなると、原則として不動産業者の関与が必要となるんですね。
（住宅ローンの申し込みに関して、不動産業者の作成する物件資料や契約書、重要事項説明書が必要なため）
そこで、手続きを依頼された、という経緯なのですが。
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