1月 31, 2021Blog, Stepup, ちゃんと伝える, 不動産, 不動産売却, 書類調査, 物件調査, 現地調査, 相続診断士, 行政書士, 話を聞くのが仕事

【　不動産売却の入り口　】

みなさんこんばんは！

今日の1番にお邪魔したのは、不動産の売却に関してのご相談。

簡易査定は以前にさせていただいていたお客様なんですが、

家の中を実際に見せていただくのと、図面関係の重要書類を拝見させていただいた上で、今後の売却活動の打ち合わせをしましょうという機会。

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10月 22, 2020Blog, Stepup, ドレッシング, 不動産, 不動産売却, 成年後見人, 民法1044条, 生前贈与, 相続診断士, 行政書士, 遺留分

【　おっと、それはダメですよ（相続対策）　】

みなさんこんばんは！

最近、こういうご質問をいただくことがあります。

「遺言書で、『●●に全部相続させる』とは書いたのですが、その他の相続人に遺留分減殺請求をされないように、今のうちに『生前贈与』をしておこうと思うのですが、それで大丈夫ですか？」

というもの。

なるほど、生前に「財産」を減らしておけば、「遺留分」に計算されないだろうということですね。

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10月 5, 2020Blog, Stepup, ジョギング, 不動産, 不動産売却, 現地調査, 相続診断士, 簡易調査, 行政書士, 走る行政書士さん

【　現地でも動いていますよ（不動産売買）　】

皆さんこんばんは！

雨が降ったり止んだりの今日一日。

とはいえ、不動産売却のご依頼をいただき、現地での情報収集です。

現地では、

境界線の状況はどうか。

前面道路の関係はどうか。

土地の形は図面と一致しているか。

などなど、いろんなことを、図面調査や役所調査の結果と照らし合わせて確認します。

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