4月 9, 2022Blog, Stepup, ジョギング, 不動産, 不動産売買, 売買契約, 相続診断士, 行政書士, 走る行政書士さん, 重要な説明, 重要事項説明, １時間半
【 やっぱり１時間半。 】
第２３０２日
みなさんこんばんは！
今日は、弊社所有の土地の売買契約の日。
ということで、僕がお客様とお会いして、
「売買契約」
と、
「重要事項説明」
を行わせていただきました。
あ。
ここは間違いですね。
「重要事項説明」
と、
「売買契約」
ですね。
この順番、大事なんです。
宅地建物取引業法での規定としては、「重要事項説明を行った後に、売買契約」という流れです。
まぁ、そんな論点はいいとして。
弊社が売却している土地に建物を建てて、幸せに暮らしたいとお考えのお客様に対して、しっかりとご説明をさせていただきます。
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6月 5, 2021Blog, Stepup, ジョギング, 不動産, 不動産売買, 売買契約, 夕焼け, 相続診断士, 行政書士, 走る行政書士さん, 重要事項説明, 野菜生活
【 知らず知らずのうちに腕も上がった？！ 】
第１９０４日目
みなさんこんばんは！
本日午後は、不動産売買の「売買契約」をしてきました。
手続きとしては、「重要事項説明」を行い、その後に「売買契約」や「物件状況報告書」の説明です。
この「重要事項説明」と「売買契約」に関してでですが、僕の場合、毎回１時間半ほどの所要時間。
この時間、法律のことや契約のこと、一言で言うと「小難しいこと」を延々と聞かされる時間となります。
大事なことではあるのですが、慣れていないと頭に入ってこなくなりますよね。
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11月 18, 2019Blog, Stepup, リフォーム打ち合わせ, 不動産, 売買契約, 相続診断士, 行政書士
【 メリハリが重要？！ 】
みなさんこんばんは！
今日は不動産の売買契約と、リフォーム工事の打ち合わせ。
先日、住宅ローンの仮審査が無事完了して、念願の売買契約。
そして、希望を込めてのリフォーム工事の打ち合わせ。
先だって、お客様とリフォーム業者さんとで、売買物件の現地にてご要望を承ってあり。
その際には、予算オーバーになることを皆、承知の上で、まずは要望を全部出してもらってあります。
そのご要望に沿って、まずは見積もりを出していただいていました。
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