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【 お客様との契約事はちゃんとしときましょ 】
【 開発行為が動き始めました 】
11月 19, 2021Blog, Stepup, ジョギング, 不動産, 月, 目的, 相続診断士, 行政書士, 走る行政書士さん, 部分月食, 開発行為
【 開発行為が動き始めました 】
第２０６６日目
みなさんこんばんは！
今日は「開発行為許可申請」に関しての手続きで奔走！
開発行為許可申請とは、市街化調整区域というような、原則として建物を建ててはいけない地域や、その他の地域でも規模が大きい建物や、危険性が大きいような建物を建てたいと思うような場合、
「この土地をこういう目的で、こういう建物を建てて利用したいです！」
という許可申請のこと。
今回は、もっと細かくいうと
「開発行為変更許可申請」
という申請。
とある、規模の大きい土地と建物を購入された法人さんから、
「この建物を、●●の用途と◯◯の用途で利用できるようにしたい」
と、ご要望を伺ったんですよね。
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【 頼もしい！！！ 】
10月 15, 2021Blog, Stepup, ジョギング, 不動産, 土星, 市街化調整区域, 建築指導課, 月, 木星, 相続診断士, 行政書士, 走る行政書士さん, 都市計画法, 頼もしい
【 頼もしい！！！ 】
第２０３１日目
みなさんこんばんは！
今日は、調整区域の土地建物売買と都市計画法、農地法との絡みの関係で、改めて、自分の解釈を元に、富山市役所で意見調整。
・現状の確認
①物件所在地域が調整区域であること
②それを法人が購入して、その社長が居住、賃貸している格好になっていること
③その法人さんの本社は本社は市街化区域内にあること
④土地の地目変更は昭和42年、現在の建物は昭和62年に建築されていること
大きなところで言うと、こんなところでしょうか。
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