12月 21, 2022Blog, Stepup, 不動産, 不動産売買, 任意売却, 相続手続き, 相続診断士, 破産, 行政書士
【 なかなかない経験でした 】
第２５５３日
みなさんこんばんは！
今日は、一つの不動産の売買が完了しました。
・建物の売買で、土地は借地
・建物の売主は破産しているため、破産管財人
・土地の所有者は死亡しており、相続手続きが必要
・土地の相続の相続人の一人が破産しているため、相続人の一人が破産管財人
・抵当権の抹消あり
つまり。
・不動産の売買
・相続手続き
・抵当権の抹消
この手続き。
このために、地方裁判所の許可が必要になる手続きがいくつか。
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10月 2, 2022Blog, Stepup, オープンハウス, ジョギング, 不動産, 内見, 物件案内, 相続手続き, 相続診断士, 行政書士, 走る行政書士さん
【 イベントの秋ですよ！ 】
第２４７４日
みなさんこんばんは！
今日も朝からお客様のご案内から。
午前中は二組３ヶ所のご案内でした。
天気も良く、
「天高く馬肥ゆる秋」
が、まさにぴったりな陽気。
こう言う日だと、ご案内がしやすくて助かります＾＾
現地に早めに着いたら、家中の窓を開けて空気の入れ替えです。
そして、お向かいさんがお庭で土いじりをしていたので、近寄って行ってちょっとお話し。
地元や地域、向こう三軒の皆さんのお話などを聞かせていただいたりしていると、お客さまが到着しました＾＾
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10月 1, 2022Blog, Stepup, ジョギング, 不動産, 各士業との連携, 相続不動産の処分, 相続手続き, 相続診断士, 行政書士, 走る行政書士さん
【 また、改めて長いお付き合いになりそうですね 】
第２４７３日
みなさんこんばんは！
今日は午前中、とある打ち合わせでお客様とお会いしていました。
３次相続まで発生していた相続手続きと、その後発生したもう一つの相続。
それらを一緒に整理整頓して、最後に発生した相続に関しての相続手続きのお手伝いをさせていただいたお客様。
先日、ご連絡をいただいていたんですよね。
昨年お手伝いした３次相続のうちの１つ目の相続と２つ目の相続で存在していた不動産の相続に関して、相続人が集まれて、遺産分割協議ができたため、手続きをしておきたいとのこと。
相続登記であれば、身近な司法書士さんにお願いする方が費用的には安いですよ、と言うお話はしていましたが。
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